Objekt 027/31-a Moderne Büroflächen im Herzen von Heilbronn
Preis auf Anfrage
Fläche
Objektdaten
Ausstattung
Parken
Objektbeschreibung
Das angebotene Bürogebäude ist in fünf Geschosse unterteilt, die Gesamtfläche beträgt ca. 729 m². Das Erdgeschoss mit ca. 167m², das 1. Obergeschoss mit ca. 175 m², das 2. Obergeschoss mit ca. 181 m² und das Dachgeschoss mit ca. 126m². Ein Untergeschoss ist ebenfalls vorhanden, die anzumietende Fläche liegt hier bei ca. 80 m².
Eine Anmietung von Teilflächen ist wie folgt möglich:
1. OG:ca. 175m²
EG + 1. OG:ca. 342m²
EG + 1. OG + 2. OG:ca. 523m²
Das Objekt besticht durch seine modernen Büroflächen, die klimatisiert und einen neuwertigen Teppichboden enthalten. Vorteilhaft sind zudem die integrierten Einbauschränke und das einladende Foyer.
Weiterhin sind Sozialräume und Teeküchen vorhanden, auch EDV-Verkabelung.
Den Flächen sind zudem 6 Stellplätze zugeteilt.
Angestrebt wird eine Gesamtvermietung – einer Untervermietung durch den Hauptmieter wird zugestimmt.
Lage
Das Bürogebäude befindet sich in der prestigeträchtigen Gymnasiumstraße im Herzen von Heilbronn. Diese zentrale Lage bietet exzellente Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die Autobahnen A6 und A81. Der Hauptbahnhof Heilbronn ist nur wenige Gehminuten entfernt. Zahlreiche Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe und sorgen für eine erstklassige Work-Life-Balance.
Sonstiges
Besichtigungstermine Nur nach vorheriger Terminabsprache. Stichworte Sonstiges: Getrennte Damen- und Herren-WCs