Objekt 056/26 Büro-/Praxisflächen im ehemaligen Knorr-Gebäude in 74074 Heilbronn

74074 Heilbronn

Miete:
Preis auf Anfrage
1.500 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
74074 Heilbronn
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis, Bürofläche, Bürogebäude, Praxis, Praxisfläche, Praxishaus
Büroflächen
1.500 m2
Zustand
gepflegt
Bonitätsnachweis
Online-ID
c29665a4-85c0-4e6a-ab0f-158e194a583f
Quelle
www.immowelt.de
provisionsfrei
Aufzug
barrierefrei
provisionsfrei

Mit dem KNORR.EINS entsteht im Heilbronner Südviertel eine neue Adresse für flexible Nutzungen wie Büro, Praxis, Schulungs- und Tagungsräume. Umgeben ist der ehemalige authentische Firmensitz der Firma Knorr von einer teilsanierten Wohnbebauung, der Knorr-Produktionsstätte sowie dem „Quartier Südbahnhof“ mit diversen Einkaufsmöglichkeiten und Ärztezentren.

Im Erdgeschoss befindet sich der imposante Eingangsbereich mit Foyer und Begrüßungs- bzw. Infotheke. Von dort gelangt man direkt über eine Treppe und einem repräsentativen Aufzug in die einzelnen Stockwerke des Alt- und Neubaus.

Neben den klassischen Flächen im Alt- und Neubau sticht direkt über dem Foyer die verglaste Rotunde ins Auge, die das perfekte Ambiente für kleine Feiern, Empfänge oder Vernissagen bietet.

Mit ca. 18.020m² Gesamtfläche verteilt auf fünf Stockwerke, bietet das Gebäude perfekte und individuelle Möglichkeiten zur Entfaltung. Barrierefreie Erschließung über mehrere Treppenhäuser und Aufzüge.

Folgende Büroflächen sind derzeit noch verfügbar:

Neubau (A1 – B2)
EG: 476m² + 1.073m²
5. OG: 952m² + 1.057m²

Altbau (C1 - D2)
1. OG**: 628m²
1. OG: 523m²
2. OG**: 672m²
2. OG: 521m²
3. OG**: 681m²
3. OG: 522m²
4. OG**: 688m²
4. OG: 522m²

** = auf Anfrage teilbar

Lage

In der südlichen Innenstadt von Heilbronn, an der Sontheimer Straße gelegen. Verkehrstechnisch gute Lage mit direkter Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Der Hauptbahnhof sowie die Autobahnanschlussstellen A6 und A81 sind in 5 bzw. 10 Minuten erreichbar. In die Innenstadt sind es fußläufig nur wenige Minuten.

Sonstiges

Besichtigungstermine Nur nach vorheriger Terminabsprache Stichworte Sonstiges: Getrennte Damen- und Herren-WCs