Objekt 056/26-k Büro-/Praxisflächen im ehemaligen Knorr-Gebäude in 74074 Heilbronn
Preis auf Anfrage
Fläche
Objektdaten
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Ausstattung
Parken
Objektbeschreibung
Mit dem KNORR.EINS entsteht im Heilbronner Südviertel eine neue Adresse für flexible Nutzungen wie Büro, Praxis, Schulungs- und Tagungsräume. Umgeben ist der ehemalige authentische Firmensitz der Firma Knorr von einer teilsanierten Wohnbebauung, der Knorr-Produktionsstätte sowie dem „Quartier Südbahnhof“ mit diversen Einkaufsmöglichkeiten und Ärztezentren.
Im Erdgeschoss befindet sich der imposante Eingangsbereich mit Foyer und Begrüßungs- bzw. Infotheke. Von dort gelangt man direkt über eine Treppe und einem repräsentativen Aufzug in die einzelnen Stockwerke des Alt- und Neubaus.
Neben den klassischen Flächen im Alt- und Neubau sticht direkt über dem Foyer die verglaste Rotunde ins Auge, die das perfekte Ambiente für kleine Feiern, Empfänge oder Vernissagen bietet.
Mit ca. 18.020m² Gesamtfläche verteilt auf fünf Stockwerke, bietet das Gebäude perfekte und individuelle Möglichkeiten zur Entfaltung. Barrierefreie Erschließung über mehrere Treppenhäuser und Aufzüge.
Folgende Büroflächen sind derzeit noch verfügbar:
Neubau (A1 – B2)
EG: 476m² + 1.073m²
5. OG: 952m² + 1.057m²
Altbau (C1 - D2)
1. OG**: 628m²
1. OG: 523m²
2. OG**: 672m²
2. OG: 521m²
3. OG**: 681m²
3. OG: 522m²
4. OG**: 688m²
4. OG: 522m²
** = auf Anfrage teilbar
Lage
In der südlichen Innenstadt von Heilbronn, an der Sontheimer Straße gelegen. Verkehrstechnisch gute Lage mit direkter Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Der Hauptbahnhof sowie die Autobahnanschlussstellen A6 und A81 sind in 5 bzw. 10 Minuten erreichbar. In die Innenstadt sind es fußläufig nur wenige Minuten.
Sonstiges
Besichtigungstermine Nur nach vorheriger Terminabsprache Stichworte Sonstiges: Getrennte Damen- und Herren-WCs