Obstwiese zum biologischen Selbstanbau in Südhanglage, grunderwerbssteuerfrei
Kaufpreis
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Parken
Objektbeschreibung
Schon die Anfahrt auf der kleinen geraden Straße mit Weitblick zu allen Seiten lässt einen leicht die Zivilisation hinter sich Vergessen, und nach vorne erstreckt sich nur noch Wald bis runter zu den Ruhrauen.
Hier, jeweils nur 10 km Luftlinie in südlichen Richtungen von der Bochumer und Dortmunder Innenstadt liegt ein hunderte Hektar großes Waldgebiet, das sich bis weit über ein tiefes Ruhrtal im Westen und Süden hinaus erstreckt. Man erreicht es durch eine gerade Höhenstrasse mit dem passenden Namen Weg zum Poet(h)en. Gemarkung Herdecke-Ende, so heißt die Gegend im Grundbuch, land’s end auf Englisch und das passt, denn bevor die Straße im Wald endet (mit Park- und Wendefläche) befindet sich links unser 13.000 qm großes Wald- und Wiesenland.
Abgeschirmt von der Straße hinter einer privaten Hundewiese, beschützt von Baumkronen, bieten sich hier 600 qm große Waldgrundstücke mit Zufahrt, Wasser und Strom, sowie am Ende des Südhangs 300 qm große Obstwiesen zur langfristigen Pacht mit Kaufoption oder Direkterwerb. Auf der Wiese westlich angrenzenden Weide leben Lämmchen, Hunde und viele andere Tiere, machen so die private klimafreundliche Naherholung komplett.
Die monatliche Pacht für 600 qm Waldrandfläche beträgt incl. Nebenkosten, Waldversicherung und Kaufoption 60 Euro monatlich, für 350 qm Obstwiesenland zum biologischen Selbstanbau 49 € Eine Besichtigung ist jederzeit ohne Terminvereinbarung möglich, Parken einfach hinter dem offenen Tor links am Ende der Hundewiese. Bitte hier den aktuellen Vergabeplan anfordern mitnehmen, damit schon die Besichtigung Freude macht. Die Wiese wird vom Süden direkt angedient, bitte den Plan in der Anzeige hier dafür vorher ansehen.
Sonstiges
Stichworte Bebaubarkeit: nach § 35 BauGB Außengebiet, kein Bauland