Ökologische Maisonett-Whg. in Göttingerode mit herrlicher Terrasse
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Ökologische 89 m² Maisonnette-Wohnung in Göttingerode mit traumhafter Terrasse Entdecken Sie das von uns mit Liebe zum Detail und jahrelanger Erfahrung sanierte Wohnhaus. Hier erwartet Sie hohe Lebensqualität und ein gesundes Wohnklima dank der Verwendung von natürlichen Baustoffen. KLIMAFREUNDLICHES EFFIZIENZHAUS 40 PLUS Das ehemalige Hotel Niedersachsen verfügt über ein Einfamilienhaus sowie sieben weitere Wohneinheiten. Alle Wohnungen sind mit Liebe zum Detail und viel Handarbeit in den letzten zwei Jahren entstanden. Wir haben bei der Sanierung großen Wert auf das Thema Energiesparen gelegt. So bekommen Sie günstigen Strom aus der 20kw PV-Anlage mit 20kw/h Speicher. Auch die Wärmeversorgung ist unschlagbar günstig durch die hocheffiziente Sole-Wasserwärmepumpe mit Erdkollektoren. Für das gute Raumklima Ihrer zukünftigen Wohnung sorgen die hinterlüftete Holzfassade aus unbehandelter Lärchenholzverschalung, die Holzfaserdämmung und der atmungsaktive Lehmputz an den Wänden, die mit atmungsaktiver Kalkfarbe gestrichen wurden. Die Wohnungen sind mit modernen Bädern ausgestattet und verfügen über innovative Spülkästen mit schwarzer Glasdrückerplatte und Geruchsabsaugung (MEPA Air WC) sowie bodengleicher Dusche mit Duschrinne. In allen Räumen (bis auf im Dachgeschoss) erwartet Sie Fußbodenheizung unter dem versiegelten Sichtestrich für Komfort und Effizienz. Das Dachgeschoss erreichen Sie über eine zeitlos elegante Eichentreppe. Eine Video-Gegensprechanlage sorgt für erhöhte Sicherheit und Komfort. Die Terrassen und der großzügige Gemeinschaftsgarten bieten einen herrlichen Blick ins Harzvorland. Entspannen Sie in der Sauna und machen es sich anschließend in der überdachten Gartenlounge am Feuer gemütlich. Jede Wohnung verfügt über einen Parkplatz mit Ladesäule sowie einem Kellerraum. Es sind noch zwei weitere kleinere Wohnungen im Haus verfügbar.
Lage
Die Immobilie liegt in Bad Harzburg - Göttingerode. Für Mobilität ist dank der in der Nähe verkehrenden Buslinie 810 gesorgt. Weiter entfernt finden Sie außerdem mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten.
Sonstiges
Vermietet wird die Wohnung ohne Küche. Bei dem Bild von der Küche handelt es sich um ein Beispielbild zur Veranschaulichung was möglich ist. Sofern gewünscht, können wir für Sie eine Küche einbauen. Dies würde die Miete um ca. 60 € pro Monat erhöhen. In den Nebenkosten ist auch der Abschlag für Strom bereits enthalten. Diesen beziehen Sie auch komfortabel und zum Bestpreis über uns. Über sämtliche Nebenkosten wird genau abgerechnet. Die Fertigstellung der Wohnung ist zu Ende März geplant. Weitere Details folgen gern auf Anfrage