Ökologische Neubau DHH mit durchdachter Architektur - KfW-EH 40
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Nutzen Sie die Gelegenheit und erfüllen Sie sich den Traum vom eigenen Haus! Die hier angebotene Neubau-Doppelhaushälfte mit leichter Handlage, beeindruckt durch ihre durchdachten Grundrisse, die individuell angepasst werden können und ihre erstklassige Lage in der Nähe des malerischen Ammersees.
Die Architektur dieser Doppelhaushälfte steht für zeitlose Lebensqualität und hohen ästhetischen Anspruch. Die Haushälfte hat eine Hanglage in welche sie sich perfekt einbindet. 2 grosse Terrassen bieten viele Möglichkeiten den vorhandenen Garten maximal zu nutzen.
Im Vordergrund des Baus steht eine nachhaltige Holzbauweise mit großzügigen Grundrissen und hochwertigen Materialien...
Habe ich Sie neugierig gemacht? Fordern Sie gleich das ausführliche Exposé an und vereinbaren Sie einen persönlichen Beratungstermin.
Ausstattung
- Holzrahmenbauweise mit Lärchenholzfassade
- Innenräume in Kalk-Gips-Putz Qualitätsstufe Q3 (oder auf Wunsch Q2 mit Malerflies)
- Nachhaltige Luft-Wasserwärmepumpe mit Fußbodenheizung und Einzelraumsteuerung
- Zentrale Lüftungsanlage
- Raffstore-Elemente
- Holz-Alu-Fenster und Fenstertüren eines Markenherstellers mit Dreifachverglasung
Eingangstür mit Mehrfachverriegelung
- Französischer Balkon
- Dielenbereich, WC, Bäder und Garderobe passende Keramikböden (Format 30 x 60)
- Sanitärausstattung mit bekannter Markenhersteller
- Eichenparkett , unterschiedliche Oberflächen stehen zur Verfügung
- Innentüren mit Sonderhöhe von 2.10 m
- Treppe in Massivholz Eiche
- Vorrüstung für einen Kamin geplant
- Terrasse
Lage
Raisting ist eine Gemeinde in Oberbayern und liegt ca. 3 km südlich vom Ammersee in kurzer Distanz nach Diessen und Weilheim.
Der Ort verfügt über eine sehr gute Infrastruktur, so gibt es zwei Kindertagesstätten, eine Grundschule mit Mittagsbetreuung und einen Hort sowie eine Praxis mit einem Allgemeinmediziner. Mit der Regionalbahn erreicht man schnell die benachbarten Orte mit weiterführenden Schulen oder kann bequem nach München, Weilheim oder Augsburg fahren. Des Weiteren sind im Ort zwei Wirtschaften, eine Metzgerei, ein Bäcker und ein Dorfladen. Die vielen Vereine im Ort bieten reichlich Freizeitangebote für Jung und Alt.
Die Gemeinde bietet eine gute Mischung aus Erholung und Unterhaltung, ein Blick auf die Landkarte lässt erahnen, welche Sport- und Freizeitmöglichkeiten das Fünfseenland bietet.
In ca. 25 Minuten erreicht man die Autobahnen A96 (Greifenberg) und die A95 (Starnberg).
Mit der Bahn sind Sie in unter 1 Std. in München.
Insgesamt ist Raisting ein interessanter Ort in Oberbayern, der sowohl sportbegeisterte Besucher als auch Naturliebhaber anspricht und dies in zentraler Lage im Voralpenland, nah dem Ammersee und den Bergen, mit guter Anbindung nach München.
Sonstiges
Sonstiges
Ihr Ansprechpartner ist Herr Alexander Sieg, mobil erreichbar unter 0177- 37 83 414.
HAFTUNGSAUSSCHLUSS:
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen