Ökologisches Baufritz Haus mit 4 Schlafzimmer & Einliegerwohnung sucht neue Familie
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Dieses ökologische Baufritz-Haus aus dem Jahr 1994 bietet auf zwei Ebenen und 7 Zimmern viel Platz für die ganze Familie. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit Kachelofen, angrenzendem Wintergarten und Zugang zur Süd-West-Terrasse schafft ein behagliches Wohngefühl. Die gut ausgestattete Küche verfügt über eine praktische Speisekammer. Im Obergeschoss erwarten Sie 4 Schlafzimmer, ein Balkon und 2 Bäder. Ein Highlight ist die flexible Einliegerwohnung mit separatem Zugang, ideal für Gäste oder erwachsene Kinder. Der beheizte Hobbyraum im Keller, die Doppelgarage, ein Carport sowie weitere Stellplätze bieten zusätzlichen Komfort. Der weitläufige Garten mit Gartenhütte lädt zum Entspannen ein. Dieses liebevoll gepflegte Haus vereint Nachhaltigkeit, Lebensqualität und Raum für individuelle Konzepte - perfekt für Familien, die ein harmonisches Zuhause suchen!
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Ausstattung
- Einfamilienhaus als ökologisches Baufritz Haus auf 923 m² Grund
- insgesamt 7 Zimmer
- geräumiger Eingangsbereich mit Galerie
- großzügiger Wohn-/Essbereich mit Kachelofen
- 4 Schlafzimmer, 2 Bäder, Balkon
- Einliegerwohnung mit Wohn/Essbereich, Küche, Bad, Abstellraum
- Gartenhaus für zusätzlichen Stauraum
- Doppelgarage für zwei PKWs
- kleine PV-Anlage für den Eigenverbrauch
- Ideale Raumaufteilung für Familien
- Ruhige Lage in familienfreundlicher Umgebung
Lage
Die Gemeinde Unterdießen liegt idyllisch im Landkreis Landsberg am Lech und bietet mit ihren rund 1.500 Einwohnern ein ruhiges und familienfreundliches Wohnumfeld. Eingebettet in eine wunderschöne Naturlandschaft mit voralpenländischem Charme und mit einer hervorragenden Anbindung an die umliegenden Orte, ist die Lage ideal für Familien, die sowohl eine gute Infrastruktur als auch ein hohes Maß an Lebensqualität schätzen.
Bildung und Kinderbetreuung
Für die Kleinsten gibt es direkt in Unterdießen einen Kindergarten sowie eine Krippe. Die schulische Grundversorgung ist ebenfalls bestens organisiert: Die Grundschule für die 1. und 2. Klasse befindet sich im nur 2 km entfernten Asch, während die 3. und 4. Klasse in Unterdießen unterrichtet wird. Weiterführende Schulen wie die Mittelschule in Leeder (Fuchstal) sowie das Gymnasium und die Realschule in Landsberg sind ebenfalls gut erreichbar.
Infrastruktur und Verkehrsanbindung
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs (Netto, Rossmann, Edeka) finden sich im nahen Fuchstal/Leeder. Öffentliche Verkehrsmittel verbinden die Gemeinde mit den umliegenden Orten. Landsberg liegt nur etwa 15 Minuten entfernt, München und der Flughafen Memmingen sind in ca. 1 Stunde erreichbar.
Freizeit und Gemeinschaft
Die traumhafte Umgebung mit Wiesen und Wäldern bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten und ideale Voraussetzungen zum Wandern, Radeln und Erholen. Die Nähe zum Ammersee sowie die Berge, die in etwa einer Stunde erreichbar sind, machen Unterdießen zu einem Paradies für Naturliebhaber. Zahlreiche Vereine bieten ein breites sportliches und gesellschaftliches Programm, das die Dorfgemeinschaft stärkt und für alle Altersgruppen etwas bereithält.
Unterdießen verbindet idyllisches Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur und einem hohen Freizeitwert - ein perfekter Ort für Familien, die Wert auf Natur, Gemeinschaft und Lebensqualität legen.
Sonstiges
Sonstiges
Um einen besseren Eindruck von der Immobilie zu erhalten, empfehlen wir Ihnen, vor Vereinbarung eines Besichtigungstermins unsere virtuelle Tour auf unserer Website zu nutzen, bei der Sie alle Räume bequem online besichtigen können. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Bitte berücksichtigen Sie, dass unser Büro in den Weihnachtsferien nicht besetzt ist und Besichtigungstermine ab dem 07.01.2025 vereinbart werden können.
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Im Falle mehrerer Kaufpreisangebote behält sich der Verkäufer vor, das höchste Angebot anzunehmen. Alle Kaufangebote werden sorgfältig geprüft und berücksichtigt, jedoch erfolgt die finale Entscheidung unter Berücksichtigung des Gesamtangebots, insbesondere des gebotenen Kaufpreises. Wir bitten um Verständnis, dass bei dieser Vorgehensweise ausschließlich der Verkäufer die Entscheidung über die Annahme eines Angebots trifft.
Stichworte
Nutzfläche: 93,12 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Dachboden