Östliche Vorstadt - gepflegte 3-Zimmer-Wohnung als kleines Investment
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
Diese 3-Zimmer-Wohnung verfügt über 58 Quadratmeter und befindet sich in der Hochparterre eines 6-Parteien-Hauses in zentraler Lage in Bremen-Hastedt/Östliche Vorstadt. Das Haus ist Teil einer Wohnanlage mit einem großzügigen, grünen Innenhof.
Die Anlage ist von 1956, wurde in den letzten Jahren energetisch saniert und befindet sich in einem guten Zustand. Für 2025 sind Instandhaltungsarbeiten an der Fassade in Planung.
Die Wohnung besteht aus 3 Zimmern, einem Bad, Küche und Flur. Der Südbalkon liegt zum ruhigen Innenhof. Ebenfalls zur Wohnung gehört ein großer Kellerraum sowie ein Abstellraum im Dachgeschoß. Alle Bewohner teilen sich einen Wäsche– und Trockenraum im Kellergeschoß. Hier gibt es Platz für eine Waschmaschine und/oder Trockner.
Die Wohnung ist aktuell vermietet.
Raumaufteilung
Die Wohnung in der Hochparterre in einer gepflegten Wohnanlage mit einem grünen Innenhof bietet eine ideale Kombination aus zentraler Lage und Funktionalität.
Betreten Sie die Wohnung über einen praktischen Flur über den alle Zimmer gut zu erreichen sind. Rechte Hand befindet sich die Küche, in der eine Küchenzeile und eine kleine Sitzgelegenheit Platz finden. Nach der Gardrobe folgt die Tür zum Duschbad.
Linke Hand liegt zuerst das Schlafzimmer von 16 qm und mit zwei großen Fenstern. Daneben ist der Zugang zum Wohnzimmer mit 14 qm, über das auch der Balkon zu betreten ist. Der Balkon ist überdacht, so dass hier Sitzgelegenheiten auch bei Regen trockenstehen. Auf der gegenüberliegenden Seite des Flurs befindet das dritte Zimmer von 11qm. Ideal zum Arbeiten.
Lage
Die Wohnung liegt an der Grenze Östliche Vorstadt zu Hastedt, etwa vier bis fünf Kilometer östlich des Zentrums von Bremen am rechten Ufer der Weser, die zu schönen Spaziergängen einlädt. Von der Wohnung sind es 10 min mit dem Rad bis zur Innenstadt, 5 Min mit dem Rad (oder 20 min zu Fuß) bis zur Pauliner Marsch – Bremens grüne Lunge zwischen Weserstadion und Werdersee. Die Straßenbahnhaltestelle ist in sehr kurzer Entfernung zur Wohnung. CarSharing-Stationen sind in kurzer Distanz erreichbar.
Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas, Ärzte und auch Sporteinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Sonstiges
Besichtigungstermine nach Vereinbarung Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung