OEZ | Sichtbarkeit | Ab sofort

80992 München

20,50 €
pro Quadratmeter
136 - 2.000 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
80992 München
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis, Bürofläche, Bürogebäude, Praxis, Praxisfläche, Praxishaus
Büroflächen
2.000 m2
Fläche teilbar ab
136 m2
Bonitätsnachweis
Online-ID
19051457-38d4-482b-843e-226892f08157
Quelle
www.immowelt.de
provisionsfrei
Preis pro m²
20,50 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
4,00 €
provisionsfrei
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
2030-09-28
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Stromwert
34 kWhm2a
Wärmewert
169 kWhm2a
Baujahr
2002
Baujahr laut Energieausweis
2002

- Büro- und Geschäftshaus mit anspruchsvoller und designorientierter Architektur
- Baujahr 2002
- repräsentativer Eingangsbereich
- hochwertige Gesamtausstattung
- begrünter Innenhof mit idyllischer Teichanlage
- 4 Personenaufzüge
- Zutrittskontrolle durch Codekartenleser
- hauseigene Tiefgarage

Ausstattung

- außenliegender Sonnenschutz, raumweise gesteuert
- duchgehender Doppelboden
- bodentiefe Fenster
- flexible Raumaufteilung möglich
- lichte Raumhöhe: ca. 3,15 - 3,40 m
- Erdgeschoss: zuzüglich 20m² Terrasse
- IT Verkabelung kann vom Vormieter übernommen werden

Lage

- im Nordwesten Münchens, im Stadtteil Moosach, einem der ältesten Stadtbezirke der bayerischen Landeshauptstadt gelegen
- durch Neubautätigkeiten der letzten Jahre hat sich die Lage immer stärker als Bürostandort qualifiziert
- gute Anbindung an den Mittleren Ring
- die U-Bahn- und Bushaltestelle "Westfriedhof" (U1/U7, 151/164/165) ist nur 4 Gehminuten entfernt
- die Tramstation "Hanauer Straße" (20) ist in einer Minute zu erreichen
- in der Nachbarschaft befinden sich namhafte Firmen wie BMW AG, Reinhold Mahla AG, Metzeler GmbH, O2, Hines und das Olympia-Einkaufszentrum (OEZ) mit über 140 Geschäften

Sonstiges

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