OF-Bieber-Waldhof // moderne und repräsentative Gewerbeflächen // teilbar ab 200 m² bis 1.893,3 m²
Warmmiete
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Neubau - Erstbezug! Mietflächen im 2.OG und 3.OG.
Dieses repräsentative und moderne Gebäude bietet Ihnen pro Etage je ca. 946,65 m² Mietfläche, teilbar ab 200 m². Es können maximal 1.893,3 m² angemietet werden. Im Einzelnen ist die Größe der anmietbaren Flächen individuell gestaltbar.
Der Mietzins pro m² Mietfläche beträgt 12,50 €/m² zzgl. ges. MwSt. Die Höhe der Nebenkosten beträgt 3,70€/m² zzgl. ges. MwSt..
Technisch ist die Fläche mit einem Hohlraum-/Doppelboden, einem außenliegenden Sonnenschutz, Kühldecken u.v.m ausgestattet.
Stellplätze, teilweise mit Elektrolademöglichkeit sind vorhanden. Die Mietzins beträgt 60 € zzgl. ges. MwSt..
Gerne stehen wir Ihnen für ein persönliches Beratungsgespräch zur Verfügung.
Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Ausstattung
+ nachhaltiger KFW-55-Standard
+ gute Infrastruktur
+ Fahrstuhl
+ Hohlraum-/Doppelboden
+ Glasfaser
+ Sonnenschutz
+ Kühldecke
+ Klimaanlage optional
+ Stellplätze vorhanden, teilweise mit E-Lade-Möglichkeit
Lage
Offenbach Bieber-Waldhof ist u.a. wegen seiner guten Infrastruktur und der guten Verkehrsanbindung nach Frankfurt und Hanau ein sehr beliebter Stadtteil Offenbachs. Die gute Anbindung an den ÖPNV und die Autobahn A3 erhöhen die Attraktivität dieses Standortes zunehmend und schaffen Ihrem Unternehmen strategische Vorteile.
Die S-Bahn-Station Bieber-Waldhof erreichen Sie fußläufig in ca. 3 Minuten. Sie erreichen die Ziele
+ Frankfurt Innenstadt in ca. 19 Minuten
+ Frankfurt Hauptbahnhof in ca. 24 Minuten
+ Hanau Hauptbahnhof in ca. 27 Minuten.
Die Autobahn A3 erreichen Sie in ca. 8 Fahrminuten. Über die A3 haben sie eine gute Anbindung an die Bundesstraße B43 sowie die Autobahn A661.
In der näheren Umgebung befinden sich mehrere Versorgungsmöglichkeiten und Dinge des täglichen Bedarfs.
Sonstiges
Sonstiges
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VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Strahlenbergerstr.13, 63067 Offenbach/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69-66777459, E-Mail: [email protected]
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info
[URL="https://www.sparkassen.immo/vb-info"]Verbraucherinformationen[/URL]
Stichworte
Gesamtfläche: 1.893,30 m², Bundesland: Hessen
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen