Offen gestaltete Büroflächen in einem alleinstehenden Bürohaus
pro Quadratmeter
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die Rathenauerstraße befindet sich im Stadtteil Gladbach, nur ca. 600 m südöstlich vom Stadtzentrum entfernt, in einer vielseitigen Umgebung, welche von einer starken gewerblichen Präsenz geprägt ist. In der Nachbarschaft befindet sich eine Vielzahl von Büro- und Praxisflächen, die eine ideale Geschäftsumgebung schaffen.
Zur Vermietung stehen mehrere Service- und Büroflächen im Erd- und in den Obergeschossen eines gepflegten 3 ½- geschossigen Gebäudes mit barrierefreiem Zugang, Aufzug und ca. 48 PKW-Stellplätze auf dem Grundstück und auf einem separaten Grundstück zur Lüpertzender Straße.
Archiv/ Lager sind vorhanden
Ausstattung
+ Aufzug
+ Großzügiger Eingangsbereich/Empfang
+ Cat 5-Verkabelung über Fensterbankkanäle
+ Teppichboden
+ komplett eingerichtete Tee-Küchen
+ Beleuchtung der Flurbereiche wird teilweise durch LED-Leuchten realisiert
+ Elektronischer Sonnenschutz
+ Einbauschrank
+ WC-Anlage
+ BARRIEREFREI erreichbar
+ Außenliegender, seilgeführter und elektronisch steuerbarer Sonnenschutz (Lamellenraffstore) vorhanden
+ belichtete Kantine und Lagerfläche
+ Archiv und Lager sind im Untergeschoss vorhanden
Lage
An einer hochfrequentierten Verbindungsstraße, direkt im Zentrum von Mönchengladbach in direkter Nachbarschaft zum Bismarckplatz und Hauptbahnhof mit sehr guter ÖPNV-Anbindung
Die nächstgelegene Bushaltestelle ist nur ca. 50 m entfernt und ermöglicht eine bequeme Anreise mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Der Hauptbahnhof Mönchengladbach ist in ca. 6 Minuten zu Fuß erreichbar.
Die Bundesstraße B230 liegt nur etwa 1 km westlich des Objekts und gewährleistet eine schnelle Anbindung an die A61 in ca. 4 km Entfernung.
Sonstiges
Sonstiges
Hinweise zum Angebot:
+ Der angegebene Mietpreis versteht sich zuzüglich Heiz- und Betriebskostenvorauszahlung.
+ Das von uns unterbreitete Angebot und die hierin enthaltenen Angaben basieren auf Informationen und Mitteilungen Dritter. Eine Haftung für die inhaltliche Richtigkeit und/oder Vollständigkeit dieser Angaben wird nur für Fälle vorsätzlichen und grob fahrlässigen Verhaltens übernommen.
Stichworte
Sonstiges: Getrennte Damen- und Herren-WCs