Offenburg, City - Ihr neues Zuhause inmitten der Stadt!
Warmmiete
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
In der oberen Etage im Einkaufsquartier Rée Carré befindet sich diese attraktive Mietwohnung. Die zentrale Lage im Herzen der Stadt sorgt für kurze Wege zu allen Einkaufsmöglichkeiten.
Die Wohnungen gliedern sich in 4 Zimmer und befinden sich im 2. Obergeschoss im ruhigen Bereich des Quartiers. Sie zeichnen sich durch modernsten Standard in Einrichtung und Energiebilanz aus.
Bj. 2021, Fernwärme, Energiebedarfsausweis, Endenergiebedarf 65,7 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse B.
Einen Stellplatz für Ihr Auto können Sie in der Tiefgarage gesondert anmieten. Für Ihre Fahrräder steht ein separater Fahrradraum zur Verfügung.
Für die Dauer von einem Jahr wird der Mietvertrag fest abgeschlossen - beidseitig ist eine Kündigung ausgeschlossen. Danach gelten die gesetzlichen Regelungen. Die Miete ist nach Ablauf des 2. Jahres an den Preisindex für Lebenshaltung aller privaten Haushalte in Deutschland gekoppelt.
Ausstattung
Ihr neues Zuhause verfügt über einen sonnige Dachterrasse und ist mit einer hochwertigen Einbauküche mit Cerankochfeld, Backofen, Dunstabzugshaube, Spüle und Spülmaschine sowie einer indirekten Arbeitsplattenbeleuchtung ausgestattet. Für Ihren Standkühlschrank ist ausreichend Platz vorhanden.
Die Bodenbeläge der Wohn- und Schlafräume bestehen aus hochwertigem Holzparkett und schaffen ein gemütliches Wohnambiente. Die Böden der Bäder bzw. des Gäste-Wc's sind mit Fliesen belegt. Das Wohlfühlbad ist mit ansprechend ausgestattet, u. a. mit einer Echtglas-Duschabtrennung.
Die Fußbodenheizung in allen Wohnräumen und Bädern sorgt für eine angenehme Atmosphäre.
Die Wohnung wird über einen Aufzug barrierefrei erschlossen; die gesamte Erschließung ist behindertenfreundlich ausgebaut. Ein Kellerraum ist der Wohnung zugeordnet. Ein praktischer Abstellraum und ein Gäste-WC ergänzen das Raumangebot.
Die Versorgung mit TV und Radio erfolgt über das öffentliche Breitbandnetz (BK-Netz). Die Verkabelung für BTK ist Sache des Mieters nach individueller Vertragsgestaltung mit Vodafone.
Lage
Die Stadt Offenburg liegt zentral zwischen Karlsruhe, Freiburg und Straßburg und ist das dynamische Wirtschafts- und Handelszentrum des Ortenaukreises.
Inmitten der Offenburger Innenstadt entstand ein neues Einkaufs- und Wohn-Quartier mit unverwechselbarem Charakter - das Rée Carré.
Das neue Rée Carré ist Verbindungselement zwischen der südlichen Altstadt und der Stadterweiterung aus dem 19. Jahrhundert. Das Rée Carré teilt sich in fünf Gebäudekomplexe auf. Darunter befindet sich die markante Stadthalle, an der ein urbaner, attraktiver Platz entsteht. Zwischen den Gebäuden verlaufen kleine Gassen, die dem Viertel seinen besonderen Charme geben. Das neue Rée Carré lädt zum Schlendern und Verweilen ein und erhält durch die hochwertige, innenstadttypische Architektur der einzelnen Gebäude höchste Aufenthaltsqualität.
In der unter dem Quartier gelegenen Tiefgarage befinden sich mehr als 400 Stellplätze für Kunden, Besucher und Bewohner. In direkter Umgebung stehen weitere Parkmöglichkeiten zur Verfügung.
Sonstiges
Sonstiges
VERBRAUCHERINFORMATION für unsere Kunden gem. § 312d BGB i.V.m. Art. 246a §1 EGBGB bei außerhalb von Geschäftsräumen geschlossenen Verträgen und bei Fernabsatzverträgen sind über den Link VERBRAUCHERINFORMATIONEN auf der Homepage abrufbar.
[URL="https://www.sparkasse-offenburg.de/content/dam/myif/spk-offenburg-ortenau/work/dokumente/pdf/vertragsbedingungen/verbraucherinfo-maklervertrag.pdf"]Verbraucherinformationen[/URL]
Stichworte
Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg