Offenburg-Stadt kernsaniert ruhiger Blick ins Grüne über Offenburg

77652 Offenburg

1.187,00 €
Warmmiete
4
Zimmer
86 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
77652 Offenburg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
4
Wohnfläche
86 m2
Etage
3
Bonitätsnachweis
Online-ID
c1d8f11d-2bf6-4696-b0da-02da482d26ee
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2700
Warm­miete
1.187,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
90,00 €
Heiz­kosten
40,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
teilweise
Altbau
Einbauküche
unterkellert
WG-geeignet
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
127.8 kWhm2a
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1906
Baujahr laut Energieausweis
1906
Heizungsart
Etagenheizung


Ausstattung

Eichen-Echtholz-Parkett (Trittschalldämmung)
Fliesen in Küchenraum, Flur und Bad
In den SchlafrRaumaufteilung:
Vom Flur ausgehend sind die Räume direkt zugänglich.

Ausstattung:
Eichen-Echtholz-Parkett (Trittschalldämmung)
Fliesen in Küchenraum, Flur und Bad
In den Schlafräumen Be- und Entlüftungssystem - auch für Allergiker
Tageslichtbad mit Badewanne Handtuchheizkörper - alles weiß und hochwertigen Armaturen, inklusive Bad-Spiegel-Schrank 3-türig
Zimmertüren weiß
Wohnungseingangstür rubinrot RAL 3003 Schall- und Sicherheitsschutz Mehrfachverriegelung mit Bodendichtung

Lage

In 4 Gehminuten zum stündlichen ICE-Bahnhof und zur Stadtmitte

In 3 Gehminuten sind zu erreichen die Schulzentren wie Grundschule, Realschule, Gymnasium auch Familienzentrum, Kindergarten, Kindertagesstätte und Spielplätzen
In 3 Gehminuten Einkäufe für den täglichen Bedarf wie
Bäckerei, Café, Hofladen, Atelier/Galerie u.v.m.
In 10 Minuten mit dem Rad zur Hochschule

Sonstiges

Besichtigungstermine Zum 01.01.2025 oder früher können Sie diese helle, ruhige Wohnung mit sehr niedrigen Nebenkosten beziehen und den herrlichen Ausblick zu den Bergen genießen.

Sie mieten direkt vom Eigentümer, daher provisionsfrei.
Bitte um Nachricht an die Hausverwaltung.

Die Küche kann mit nur € 150 (inklusive Gefrier- Kühlschrank, Spülmaschine, Herd, Waschmaschine) übernommen werden.


Besichtigungstermin
Sonntag, 17. November ab 12:00 Uhr Stichworte Zustand: renoviert, saniert, gepflegt Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: Analog, frei werdend