*Offene Beratung am Montag, den 30.12., von 15.30 - 16 Uhr, Gumbertstr. 151 in 40229 Düsseldorf*
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
In der Gumbertstraße entsteht mit dem Neubauprojekt "GU 151 - Neue Mitte Eller" der DENK-MAL GS GmbH in Kürze modernes und energieeffizientes Wohnen für Jung und Alt.
Service Wohnen: Sorgenfrei alt werden
Sie suchen ein seniorengerechtes Wohnkonzept für sich oder einen nahen Angehörigen? Oder suchen ein lohnendes Investment?
Dann sind Sie hier genau richtig, denn die 25 barrierefreien Eigentumswohnungen sind perfekt auf die Wohnbedürfnisse älterer Menschen zugeschnitten. Durch die angebotenen Service-Pakete dürfen Sie auf Unterstützungsleistungen vertrauen, die Ihnen Sicherheit in allen Lebenslagen bieten und Ihren Alltag erleichtern. Schöne Gemeinschaftsflächen sorgen zudem für Begegnungsräume und fördern die Gemeinschaft zwischen Jung und Alt.
Wohnungsbeschreibung:
Ideal für Kapitalanleger!
Kompakt und barrierefrei. Diese gut geschnittene 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss des Neubaus und ist in Richtung Süden ausgerichtet. Die Pantryküche kann bei Interesse ausgewählt werden und lässt keine Wünsche offen! Das Service-Wohnen macht das Leben leichter und ist ebenfalls für Kapitalanleger interessant.
Ausstattung
Die massive Bauweise beinhaltet:
- nachhaltiges Energiekonzept durch Wärmeversorgung über eine Wärmepumpe
- Möblierung mit Pantryküche möglich
- teilw. Abstellraum inkl. Anschluss für Ihre Waschmaschine in der Wohnung
- elektrische Rollläden
- Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
- Personenaufzug vom Keller bis ins Dachgeschoss (barrierefrei)
- Videogegensprechanlage
- Abstellraum für Rollatoren und Rollstühle
- Bodenbelag aus hochwertigem Design-Vinyl
- Terrassen und Balkone aus Betonsteinplatten
- Stellplätze in der Tiefgarage
- Service-Vertrag mit dem DRK für die Bewohner der Wohnungen
- großer Gemeinschaftsraum im Erdgeschoss mit Bibliothek und Kaffeeküche
?Sie sind Kapitalanleger? Nutzen Sie die attraktiven, degressiven Abschreibungsmöglichkeiten im Neubau - Wir informieren Sie dazu gern!
Lage
Willkommen in Düsseldorf-Eller! In dem charmanten Stadtteil im Südosten Düsseldorfs entsteht in Kürze in der Gumbertstraße mit dem Neubauprojekt "GU 151 - Neue Mitte Eller" der DENK-MAL GS GmbH modernes und energieeffizientes Wohnen für Jung und Alt.
Zuhause in Eller!
In Eller lässt sich das Stadtleben in vollen Zügen genießen: Die gelungene Mischung aus urbanem Leben und grünen Oasen, historischen Gebäuden und Moderne tragen zum Reiz des Viertels bei. Im historischen Ortskern rund um den Gertrudisplatz gibt es zahlreiche kleine Läden, Cafés und Restaurants, die zum Einkehren und Verweilen einladen und einen Hauch von Kleinstadtidylle vermitteln. Doch auch eine Reihe von Sehenswürdigkeiten, allen voran Schloss Eller und der dazugehörige Schlosspark, tragen zum Charme bei. Gleichzeitig ist man dank der guten Anbindung über Straße und öffentlichen Nahverkehr schnell im Zentrum von Düsseldorf, den angrenzenden Stadtteilen oder den umliegenden Gemeinden.
Sonstiges
Sonstiges
Die in diesem Exposé sowie in Anlagen und Plänen enthaltenen Angaben und Objektbeschreibungen beruhen ausschließlich auf Angaben des Eigentümers bzw. sonstiger Dritter. Der Makler hat die sachliche Richtigkeit und Vollständigkeit nicht überprüft und übernimmt daher keine Haftung.
Der dargestellte Grundriss ist nicht maßstabgerecht und dient nur als Einrichtungsvorschlag. Maßgeblich sind die Angaben im Kaufvertrag.
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Der Verkauf ist für den Erwerber provisionsfrei.
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CLOUDBERRY Real Estate GmbH
-Neubauwohnen im Rheinland-
Als spezialisierter Vertrieb für Neubauprojekte unterstützen wir Sie bei der Suche nach der passenden Immobilie. Unser Anspruch ist es, Sie umfangreich und kompetent zu beraten, unabhängig davon, ob es sich um Ihr neues Zuhause oder eine attraktive Kapitalanlage handelt. Bei Bedarf kümmern wir uns auch um eine individuell passende Finanzierung und den Verkauf Ihrer bisherigen Immobilie.
Informationen zum Projekt:
www.gu151.de
Informationen zur CLOUDBERRY Real Estate GmbH:
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Flurstück: 105, Gemarkung: Eller