OFFENE BERATUNG IM NEUEN JAHR AM 02. JANUAR!! Attraktives Einfamilienhaus mit schönem Garten

58456 Witten

684.500,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
159,56 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
58456 Witten
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Einfamilienhaus
Zimmer
5
Grundstück
315 m2
Wohnfläche
159,56 m2
Etagenanzahl
3
Immobilienwert
Online-ID
3d70f9e9-7789-473a-b286-497e78da06fd
Kauf­preis
684.500,00 €
provisionsfrei
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2025
Baujahr laut Energieausweis
2024
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

++ HERZLICHE EINLADUNG ZUR OFFENEN BERATUNG AM 02. JANUAR 2025 ++ Herr Marc Pusch erwartet Sie in unserem Verkaufspavillon im Hedwig-Kracht-Weg von 10:00 bis 17:00 Uhr!

Mit unserem Bauvorhaben in attraktiver Lage, entstehen in Herbede unter anderem 14 Stadthäuser, ein Mehrfamilienhaus und dieses attraktive Einfamilienhaus das keine Wünsche offen lässt. Vom großzügigen Raumangebot mit lichtdurchfluteten Zimmer bis hin zum eigenen Garten mit Terrasse.
Unser Projekt schafft hochwertigen Wohnraum der nicht nur den modernsten energetischen Standards entspricht, sondern auch den Bewohnern ein komfortables und nachhaltiges Zuhause bietet.

Ausstattung

Die Ausstattungs-Highlights!

- Massivbauweise "Stein auf Stein"
- Maler- und Tapezierarbeiten inklusive
- Dreifachverglaste Fenster und elektrische Rolläden
- Massives Eichenparkett in den Wohn- und Schlafräumen
- Wohlfühlbad mit bodengleicher Dusche und Handtuchwärmekörper
- Treppenstufen aus Eichenholz
- Terrasse mit direktem Zugang zum eigenen Garten
- umweltfreundliche Luft-Wasser-Wärmepumpe

Lage

Herbede, ein charmanter Stadtteil im südwestlichen Teil von Witten, bietet eine idyllische Lage, die sowohl Ruhe als auch die Nähe zur Stadt vereint. Eingebettet zwischen dem Kemnader Stausee und den grünen Hügeln des Ardeygebirges, erfreut sich Herbede einer malerischen Umgebung, die Naturfreunde und Erholungssuchende gleichermaßen anspricht. Dank seiner verkehrsgünstigen Lage mit einem direkten Anschluss an die A 43 sind die umliegenden Städte Bochum, Dortmund und Essen bequem erreichbar. Herbede selbst besticht durch historische Fachwerkhäuser, ein lebendiges Zentrum mit Geschäften, Restaurants und kulturellen Angeboten. Bildungseinrichtungen wie Kindergärten und eine Grundschule sind fußläufig erreichbar. Der nahegelegene Kemnader See bietet Freizeitmöglichkeiten wie Segeln, Radfahren und Spazieren entlang des Uferwegs. Herbede ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern ein Ort, an dem man das Leben in vollen Zügen genießen kann.

Sonstiges

Sonstiges !!! Keine Käuferprovision !!!

Die Berater der Volksbank Sprockhövel eG freuen sich auf Ihre Kontaktaufnahme

per Mail: [email protected]

oder per Telefon: 02324 - 901256 Stichworte Zustand: Erstbezug, neuwertig