"Offene Besichtigung: 4-Zimmer in Neureut - Erfahren Sie kostenlos den Wert Ihrer Immobilie!"
Kaufpreis
Zimmer
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Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
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Objektbeschreibung
!Einladung zur offenen Besichtigung!
Wir laden Sie herzlich zu einer offenen Besichtigung ein! Erleben Sie die Vorzüge dieser attraktiven 4-Zimmer-Wohnung persönlich:
-Datum: Samstag, 30. November 2024
-Uhrzeit: 10:00 Uhr
-Adresse: Bärenweg 24, 76149 Karlsruhe-Neureut
Ausstattung
Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung im 7. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Karlsruhe-Neureut besticht durch:
Durchdachte Raumaufteilung: Optimal geschnitten für modernes Wohnen.
Traumhaften Ausblick: Genießen Sie entspannte Stunden auf Ihrem privaten Balkon.
Hochwertige Ausstattung: Die Wohnung wurde regelmäßig modernisiert und befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand.
Komfort: Ein Aufzug ermöglicht Ihnen einen treppenfreien Zugang zur Wohnung.
Ausstattung und Modernisierungen
Die Wohnung wurde in den letzten Jahren umfassend modernisiert:
2010:
Beide Bäder und das Gäste-WC komplett erneuert.
Neue Türen sowie Fliesen in Küche, Bad und WC.
Moderne Einbauküche eingebaut.
Austausch aller Fenster.
2021:
Neuer Vinylboden.
Alle Räume neu tapeziert und gestrichen.
2022:
Fenster mit Insektenschutz ausgestattet.
2023:
Neues Waschbecken und neu geflieste Nische im Gäste-WC.
Energieeffizienz und Nebenkosten
Energieeffizienzklasse: D
Endenergiebedarf: 122,01 kWh/m²
Heizsystem: Zentralheizung (Gas)
Hausgeld: 425 € monatlich, größtenteils auf Mieter umlegbar.
Sonstiges
Sonstiges
Die Wohnung überzeugt mit ihrem Mix aus hochwertiger Ausstattung, großzügigem Raumgefühl und fantastischem Ausblick - ideal für Familien oder Paare.
Kommen Sie vorbei und lassen Sie sich begeistern.**** Zusätzlich biete ich allen Interessenten vor Ort eine kostenlose Bewertung Ihrer eigenen Immobilie an. Erfahren Sie, was Ihr Haus oder Ihre Wohnung aktuell wert ist - unverbindlich und professionell!***
!!!Bitte beachten Sie : Es werden nur Anfragen von Interessenten berücksichtigt, welche bereits im besitzt einer FINANZIERUNGSBESTÄTIGUNG sind oder im Vorfeld eine Zusage Ihrer Bank erhalten haben. Wir bitten um Verständnis!!!
Sonstiges: Für den Käufer fällt eine Courtage in Höhe von 1,5 % des beurkundeten Kaufpreises an. Rechtliche Hinweise: An den Kunden durch uns weitergeleitete Angaben und Informationen zu Objekten liegen die uns erteilten Auskünfte des Veräußerers bzw. Vermieters zugrunde. Die IAD Deutschland GmbH hat diese Angaben nicht geprüft. Vielmehr obliegt die Prüfung der Richtigkeit und/oder Vollständigkeit der Angaben allein dem Kunden. Unsere Angebote sind freibleibend. Mit Ihrer Anfrage bei uns und der folgenden Inanspruchnahme unserer Dienstleistungen kommt ein Maklervertrag mit der IAD Deutschland GmbH und Ihnen zustande. Sofern Sie aufgrund unserer Tätigkeit im Folgenden mit der Eigentümerseite einen Kaufvertrag über das Objekt wirksam abschließen, haben Sie an die IAD Deutschland GmbH die ortsübliche Maklercourtage zu zahlen. Im Falle des Abschlusses eines Mietvertrags haben Sie gem. § 2 Abs. 1a WoVermG keine Provision an die IAD Deutschland GmbH zu zahlen.
Stichworte
Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 7 Etagen