Offene Besichtigung am 30.11.24 ! Ruhiger Bungalow im Grünen!

25889 Witzwort

349.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
120,36 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
25889 Witzwort
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Bungalow
Zimmer
5
Grundstück
1.085 m2
Wohnfläche
120,36 m2
Zustand
gepflegt
Immobilienwert
Online-ID
2c333d11-19a5-43e4-a6cc-8b685aa8b2af
Kauf­preis
349.000,00 €
provisionsfrei
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
nein
Einbauküche
Haustiere erlaubt
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Garage
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
85.5 kWhm2a
Gültig bis
2034-02-14
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1997
Baujahr laut Energieausweis
1997
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Wir laden Sie herzlich zur offenen Besichtigung am 30.11.2024 von 12:00 bis 15:00 Uhr ein. Die Besichtigung findet in der Immobilie unter folgender Adresse statt:

Stockenstieg 30
25889 Witzwort

Um die Planung zu erleichtern, bitten wir um eine kurze Anmeldung vorab. Wir freuen uns auf Ihr Kommen und stehen für alle Fragen gerne zur Verfügung!



Ein gut geschnittener Bungalow mit uneinsehbarer Terrasse und großem Garten wartet auf Entspannungssuchende!

Ausstattung

Rundum praktisch ist die Aufteilung dieses Wohnhauses in Witzwort. Durch den Nebeneingang gelangt man in den Hauswirtschaftsbereich mit angrenzendem Abstellraum. Durch die Küche geht der Weg in die Wohndiele. Ein großer Wohnbereich mit Doppeltür gibt den Blick in den Garten frei. Von dem Wohnteil geht es auf die große Gartenterrasse, die windgeschützt durch Buchsbäume und andere Sträucher eingerahmt ist. Betritt man das Haus durch den Haupteingang ist das Gäste-WC diesem Flur zugeordnet.
Vom Flur geht es in die Wohndiele. Ein Schlaftrakt mit drei Zimmern und dem Vollbad mit ebenerdiger Dusche liegt etwas abseits des Wohnbereiches. Der Dachboden steht als großzügiger Abstellraum oder Ausbaureserve zur Verfügung.

Lage

Fast am Ende einer wenig befahrenen Straße liegt diese Immobilie in der Gemeinde Witzwort, in der Nähe der Kreisstadt Husum. Abgeschirmt durch Sträucher und Bäume sowie durch einen Graben, ist auch Tierhaltung hier kein Problem. Für Hundehalter ist der Fußweg zu dem in der Nähe liegenden Wiesenweg ideal.

Sonstiges

Sonstiges Die Dachfläche bietet sich für eine PV- Anlage an.
Die Ausbaureserve im Dach ist in der Flächenangabe nicht angegeben.
Das Haus ist frei und kann kurzfristig übernommen werden.
Schönheitsreparaturen stehen hier auf der to-do-Liste. Stichworte Nutzfläche: 25,97 m², Gesamtfläche: 146,33 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 1 Etagen, modernisiert: 2015