Offenes Vertriebsbüro in verkehrsgünstiger Lage: nur 1 km bis zur A52
pro Quadratmeter
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Zur Vermietung steht eine attraktive Büroeinheit im 1. Obergeschoss eines modernen Bürogebäudes aus dem Jahr 2008. Das Bürogebäude bietet einen großzügigen Eingangsbereich mit einem lichtdurchfluteten Atrium, welches für ein einladendes Entrée sorgt.
Mieten Sie in dem expandierenden Gewerbemischgebiet Hardt und partizipieren Sie von den namhaften Unternehmen in unmittelbarer Nachbarschaft.
Profitieren Sie von der idealen Autobahnanbindung an die A52 sowie dem direkten Anschluss an das Gladbacher Autobahnkreuz, das Ihnen schnelle Wege nach Düsseldorf, Krefeld sowie Roermond und Venlo ermöglicht.
Eine mehrwertsteuerfreie Anmietung ist ebenfalls möglich.
Ausstattung
Die Bürofläche verfügt über einen zeitgemäßen Standard:
+ Gegensprechanlage
+ Glasfaseranschluss in Vorbereitung
+ Cat.7 EDV-Verkabelung über Fensterbankkanäle
+ Odenwalddecke, teilweise mit Abhangleuchten
+ Steinboden
+ Teeküche
+ Material-/Putzmittelraum
+ Getrennte Damen- und Herren-WC-Anlagen
+ Gas-Zentralheizung
Aufteilung:
Open-Space Büro für 20 - 25 Arbeitsplätze,
1 Einzelbüro,
1 Besprechungsraum für 13 Personen,
1 Aufenthaltsbereich, Teeküche, Lager-/Putzmittelraum
Lage
Das Bürogebäude befindet sich im Gewerbemischgebiet Hardt, geographisch angrenzend an Mackenstein, Schwalmtal und Rheindahlen gelegen.
Im Gewerbemischgebiet sind bereits namhafte Unternehmen wie SATO GmbH & Co., MVZ Dr. Stein und Kollegen, WeKo Kleeblattquartier, Bauunternehmung Voullié etc. ansässig.
Sonstiges
Sonstiges
Hinweise zum Angebot:
+ Der angegebene Mietpreis versteht sich zuzüglich Heiz- und Betriebskostenvorauszahlung.
+ Das von uns unterbreitete Angebot und die hierin enthaltenen Angaben basieren auf Informationen und Mitteilungen Dritter. Eine Haftung für die inhaltliche Richtigkeit und/oder Vollständigkeit dieser Angaben wird nur für Fälle vorsätzlichen und grob fahrlässigen Verhaltens übernommen.
Stichworte
Sonstiges: EDV-Verkabelung, Kabelkanäle, Getrennte Damen- und Herren-WCs