Office Campus 51°7 - Moderne und flexible Büroflächen | Mieterausbau nach Wunsch | gute Anbindung

44803 Bochum

14,50 €
pro Quadratmeter
359 - 359 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
44803 Bochum
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis, Bürofläche, Bürogebäude, Praxis, Praxisfläche, Praxishaus
Büroflächen
359 m2
Fläche teilbar ab
359 m2
Zustand
neuwertig
Bonitätsnachweis
Online-ID
411a3fd3-d5a7-4ed4-a480-09c29cbdc497
Quelle
www.immowelt.de
provisionsfrei
Preis pro m²
14,50 €
Aufzug
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Rollstuhlgerecht
Baujahr
2020
Kfz-Stellplatz
250
Parkmöglichkeiten insgesamt
250

Bei dem Objekt handelt es sich um einen Neubau in direkter Nähe zum neu geschaffenen MARK 51°7. Neben weitreichenden Fensterfronten verfügt das Gebäude außerdem über hauseigene Parkplätze in dem dazugehörigem Parkhaus zur Anmietung zur Verfügung. In allen Etagen stehen modernste Büroflächen zur Disposition, welche nur auf Sie als Erstbezieher warten.

Zur Zeit stehen folgende Flächen zur Disposition:

Gebäude 3:
1.OG rechts: 401 m²
2.OG links: 750 m²
3. OG: 750 m²
4. OG: 359 m² ( 93 m² Dachterrasse)

Gebäude 4:
EG rechts: 287 m²
1.OG: 356 m²

Ausstattung

. Sonnenschutz: außenliegend (elektrisch)
. Bodenbelag: nach Mieterwunsch
. Verkabelung: CAT-7 Verkabelung
. Kabelführung: Hohlraumboden
. Beleuchtung: Deckenbeleuchtung
. kontrollierte Be- und Entlüftung
. KfW 55
. Energieträger: Elektro und Solar

Die Ausstattung kann kann bei Bedarf angepasst werden!

Lage

Der Büroneubau befindet sich an der stark frequentierten Wittener Straße in Bochum Laer. Verkehrsanbindung an die Autobahnen (A40, A3, A43) sind gegeben. Der ÖPNV ist fußläufig zu erreichen. Der Standort garantiert darüber hinaus, aufgrund des reichhaltigen Angebots von Handels-, und Gastronomieunternehmen, für eine ideale Nahversorgung.

Bedeutende Unternehmen in der Büromarktzone: eggheads GmbH, Sparkasse, Goldbeck West GmbH, DHL, AVEVA

Hotels der Umgebung: Rittergut Haus Laer, Hotel Claudius, Hotel Schmerkötter

Sonstiges

Sonstiges Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten. Stichworte Sonstiges: EDV-Verkabelung