OG 4,5-Zi.-Whg. mit XXL-Balkon
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Herzlich Willkommen im Schäfflerhaus,
unser schwellenloses Neubauprojekt mit Aufzug, Tiefgarage und ansprechenden Außenanlagenkonzept wird noch dieses Jahr fertiggestellt. Überzeugen Sie sich von unserer hochwertigen Massivbauweise und stilvollen Ausstattung, die wir Ihnen als zuverlässiges Familienunternehmen gerne persönlich vorstellen.
Besonderheiten der Wohnung:
+ Schlafzimmer mit Ankleide
+ Riesiger Wohn-Essbereich
+ Großer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
+ Tageslichtbad & separates Gäste-WC
+ Überdachter XXL Balkon
Ausstattung
Unsere Konzept-Highlights:
+ Barrierefreies Treppenhaus mit Aufzug in jede Etage
+ Geschickte Raumplanung mit Waschmaschinenanschluss im Abstellraum oder Gäste-WC
+ Fahrradabstellraum im Untergeschoss
+ Tiefgarage mit Funkhandsender je Stellplatz
+ Eigener Keller-Abstellabteil mit Steckdose & Licht
+ Außenanlagen mit viel Grün und großem Innenhof
Unsere Projekt-Highlights:
+ Niedrigenergie KFW-55 Bauweise mit nachhaltiger Pelletheizung
+ Dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
+ Ziegelmassivbauweise mit gemauerten Innenwänden
+ Erhöhter Schallschutz nach DIN 4109
+ Echtholzparkett & 60x60 cm Großformatfliesen
Unsere Sanitär-Highlights:
+ Villeroy & Boch Waschtisch und WC
+ Schwellenlose Rainshower-Walk In-Dusche
+ Kaldewei Badewanne (je nach Wohnungstyp)
+ Hansgrohe Armaturen
+ Handtuchheizkörper
Unsere Elektro-Highlights:
+ Sehr viele Steckdosen & Lichtauslässe
+ LED-Spots in den Bädern
+ LAN- & Antennendosen in Wohn-, Schlaf- und Arbeitsräumen
+ Videotürsprechanlage & Satellitenschüssel
Lage
Unser Standort bietet Ihnen den idealen Stadt-Land-Mix. Die Marktgemeinde Dinkelscherben verspricht mit vielen Geschäften und eigenem Bahnhof eine hervorragende Infrastruktur. Durch die zentrale Lage unseres Bauvorhabens erreichen Sie die Nahversorgung fußläufig.
Die Lagevorteile in Dinkelscherben:
+ Bahnhof mit Direktanbindung nach Augsburg in 300 m Entfernung
+ Ideale Verkehrsanbindung durch die A8 nach München und Ulm
+ Verkehrsgünstige Lage zur Uniklinik Augsburg
+ Bäcker, Metzger, drei Supermärkte, Eisdiele & Apotheke im Ort
+ Viele weitere Geschäfte und Restaurants im Ort
+ Schule, Kindergarten und Sportverein sowie Freibad im Ort
+ Panoramablick auf die schöne Lage in den westlichen Wäldern
Sonstiges
Sonstiges
Entsprechend unserer Preisliste und der gemeindlichen Stellplatzverordnung sind pro Wohneinheit 2 KFZ-Stellplätze zu erwerben. Die Stellplätze sind nicht im Kaufpreis der Wohnung enthalten.
Tiefgaragenstellplatz
M: 20.500 €
L: 21.500 €
XL: 22.500 €
Außenstellplatz
L: 8.000 €
XL: 8.500 €
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Angaben des Auftraggebers. Eine Haftung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität kann nicht übernommen werden. Zwischenverkauf / -vermietung vorbehalten.
Das dargestellte Bild- und Planmaterial dient allein der Veranschaulichung und ist unverbindlich. Die Abbildungen zeigen zum Teil Sonderausstattungen / Eigenleistungen. Soweit Abbildungen Herstellerangaben erkennen lassen, dienen diese allein der Illustration. Für die Nutzbarkeit von Räumen zu dem im Prospekt dargestellten Zweck wird keine Gewähr übernommen. Änderungen der Planung und Ausführung sowie Abweichungen von den Darstellungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Bei allen Entfernungs- und Flächenangaben handelt es sich um circa-Angaben ohne Gewähr.
Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 122,26 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 15,16 m², Bundesland: Bayern, 2 Etagen, Distanz zum Flughafen: 110, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.3, Distanz zur Autobahn: 9, Distanz zum Bus: 0.2