OG Lager - Büro Nr. 7.01 mit 36,01 m2

85662 Hohenbrunn

Miete:
Preis auf Anfrage

Objektdaten

Adresse
85662 Hohenbrunn
Nutzungsart
Gewerbe
Lagerfläche
36,06 m2
Fläche teilbar ab
24,67 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
vollsaniert
Bonitätsnachweis
Online-ID
efcd5897-92cf-488e-91ff-1eb3e7ea091b
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
6,0 MM in zwei Teilen zzgl Mwst
Betriebs- / Neben­kos­ten
108,02 €
unterkellert
ja
Parkmöglichkeit
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
67 kWhm2a
Aus­stell­datum
21.04.2012
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Baujahr
2011
Baujahr laut Energieausweis
2011
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
2× / 30,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Objektbeschreibung Büro - Lager

Die Wohnnutzung (auf den Fotos vor Räumung) ist aufgehoben, die Fläche kann als Büro oder Büro - Lager genutzt werden.

Die kombinierbare Fläche 7.01-7 im Plan gelb mit einzelnen Teilflächen, die nach Wahl auch getrennt und einzeln anmietbar sind, ist durch den rückwärtigen Eingang direkt erreichbar. Für den Transport von Einrichtungsteilen oder anderen Gegenständen steht ein Lastenaufzug 4 x 2 m mit einer Traglast von 2,4 to über eine überdachte Rampe im EG mit 40 cm - anfahrbar mit Sprinter oder Hänger - zur Verfügung. In der beiliegenden Tabelle sind alle Einzeldaten zu Kosten einsehbar.
In der Fläche ist eine eigene großzügige Einbauküche und großes Duschbad mit WC vorhanden. Die Nebenkosten werden jährlich abgerechnet. Strombezug ist enthalten und im Abschlag beinhaltet, Gewerbemüllentsorgung ist nicht in den Kosten enthalten und kann über den Zweckverband Ottobrunn geordert werden.
Zusätzliche Lagerflächen im Gebäude sind bei Bedarf erhältlich.
Die Lagerflächenbelastung ist im OG auf 200 kg/ m2 begrenzt.

HINWEIS zur Vermietung nach Bruttogeschoßflächen

Es gibt unterschiedliche Flächenangaben in Inserat und Plänen.

Die kleinere m2 Angabe bezieht sich auf die Fläche in den Plänen, die gößere auf die mietvertraglich kostenrelevanten Bruttogeschoßflächen mit Nebenflächenanteilen.

Raumaufteilung Es bestehen mehrere ähnlich geartete Teilflächen für Büro- Lagernutzung auf der Etage.

Mehrere 100 m2 weitere Lagerflächen oder / und Büroflächen können bei Bedarf und Verfügbarkeit im Gebäude angemietet werden.

Stellplätze im Außenbereich sind vorhanden.

Lage

Fußläufig erreichbar über S7 Haltestelle Wächterhof, ansonsten über Salzburger oder Nürnberger Autobahn, Ausfahrten Putzbrunn, Hohenbrunn, Ottobrunn, Taufkirchen Ost bzw. 7 Minuten mit dem Auto von Ramersdorf

Sonstiges

Besichtigungstermine Nach fernmündlicher oder schriftlicher Vereinbarung Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: ISDN, frei werdend