OG Lager mit Bürocharakter Nr. 7.03 mit 26,65 m2
Preis auf Anfrage
Objektdaten
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Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
Lager mit Bürocharakter
Die Wohnnutzung (auf den Fotos vor Räumung) ist gemäß aktueller Nutzungsänderung aufgehoben, die Fläche kann als Lager genutzt werden.
Die kombinierbare Fläche 7.01-7 im Plan gelb mit einzelnen Teilflächen, die nach Wahl auch getrennt und einzeln anmietbar sind, ist durch den rückwärtigen Eingang direkt erreichbar. Für den Transport von Einrichtungsteilen oder anderen Gegenständen steht ein Lastenaufzug 4 x 2 m mit einer Traglast von 2,4 to über eine überdachte Rampe im EG mit 40 cm - anfahrbar mit Sprinter oder Hänger - zur Verfügung. In der beiliegenden Tabelle sind alle Einzeldaten zu Kosten einsehbar.
In der Fläche ist eine eigene großzügige Einbauküche und großes Duschbad mit WC vorhanden. Die Nebenkosten werden jährlich abgerechnet. Strombezug ist nicht enthalten und nicht im Abschlag beinhaltet, Gewerbemüllentsorgung ist nicht in den Kosten enthalten und kann über den Zweckverband Ottobrunn geordert werden.
Zusätzliche Lagerflächen im Gebäude sind bei Bedarf erhältlich.
Die Lagerflächenbelastung ist im OG auf 200 kg/ m2 begrenzt.
HINWEIS zur Vermietung nach Bruttogeschoßflächen
Es gibt unterschiedliche Flächenangaben in Inserat und Plänen.
Die kleinere m2 Angabe bezieht sich auf die Fläche in den Plänen, die gößere auf die mietvertraglich kostenrelevanten Bruttogeschoßflächen mit Nebenflächenanteilen.
Raumaufteilung
Es bestehen mehrere ähnlich geartete Teilflächen für Büro- Lagernutzung auf der Etage.
Mehrere 100 m2 weitere Lagerflächen oder / und Büroflächen können bei Bedarf und Verfügbarkeit im Gebäude angemietet werden.
Stellplätze im Außenbereich sind vorhanden.
Lage
Fußläufig erreichbar über S7 Haltestelle Wächterhof, ansonsten über Salzburger oder Nürnberger Autobahn, Ausfahrten Putzbrunn, Hohenbrunn, Ottobrunn, Taufkirchen Ost bzw. 7 Minuten mit dem Auto von Ramersdorf
Sonstiges
Besichtigungstermine Nach fernmündlicher oder schriftlicher Vereinbarung Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: ISDN, frei werdend