OG-Wohnung Nr.4 mit Balkon - Wohnen mit Stil am Kanal! - Neubau! Provisionsfrei!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das Gebäude ist in solider Massivbauweise mit gemauerten Innen- und Außenwänden sowie mit einer Stahlbetondecke konstruiert. Energetisch-effizient ist das Gebäude als Niedrigstenergiegebäude nach dem Gebäudeenergiegesetz (GEG) geplant. Es wird mit einer zentralen Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt und erfüllt alle Anforderungen einer klimaneutralen Zukunft.
Im Erdgeschoss befinden sich zwei barrierefreie und geräumige 3-Zimmer-Wohnungen mit jeweils einer Terrasse und einem Garten. Im Obergeschoss liegen drei 2-Zimmer-Wohnungen jeweils mit einem Balkon.
Zum jetzigen Zeitpunkt sind können individuelle Sonderwünsche an den Wohnungen noch berücksichtigt werden. Sprechen Sie uns gern an.
Ausstattung
- Massiv gebaut, energieeffizient
- Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Speicher
- EG-Wohnungen barrierefrei mit Terrasse und Garten
- OG-Wohnungen mit Balkon
- Fußbodenheizung im gesamten Haus, Einzelraumsteuerung über Raumthermostate
- Dezentrale Wohnraum Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Dreifach verglaste Wärmeschutz-Fenster
- Sanitärausstattung mit Qualitätsobjekten von Villeroy & Boch
- Bodengleiche Dusch-Anlagen mit Glas-Seitenwand
- Boden- und Wandfliesen in Bädern nach Auswahl mit Edelstahlschienen
- Glasfaseranschluss
- 1 Kfz – Stellplatz pro Wohnung, optional: zweiter Stellplatz
- optional: Außenabstellraum auf der Terrasse
- Außenanlagen
Lage
Die Wohnungen befinden sich in gefragter Lage in der Gemeinde Schülp bei Rendsburg in direkter Nähe zum Nord-Ostsee-Kanal.
Die Gemeinde Schülp mit ca. 1.100 Einwohnern ist verkehrsgünstig im Herzen von Schleswig-Holstein gelegen. Die direkt benachbarten Orte Jevenstedt und Westerrönfeld bieten alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Weitere zahlreiche Versorgungs-, Bildungs- und Unterhaltungsmöglichkeiten findet man in der benachbarten, historischen Kreisstadt Rendsburg.
Die verkehrsgünstige Lage an der B77 und die Nähe zur A7 ermöglichen eine schnelle Anbindung an überregionale Ziele
Entfernungen in Autominuten:
•Hamburg, Stadtgrenze: ca. 55 Min
•Kiel: ca. 25 Min
•Flensburg / Grenze Dänemark: ca.55 Min
•Ostseestrand: ca. 35 Min
•Nordsee: ca. 60 Min
Die Umgebung von Schülp ist geprägt von weiten Wiesen, Feldern und Waldgebieten, die Naturliebhabern und Erholungssuchenden eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten bieten. Ob Wanderungen oder Radtouren in der Natur, die Region rund um Schülp verspricht hohe Lebensqualität inmitten grüner Landschaften.
In Schülp selbst herrscht eine starke Dorfgemeinschaft mit regem Vereinsleben, das insbesondere Familien und Senioren anspricht. Wer das ländliche Leben und dennoch die Nähe zur Stadt sucht, findet hier den idealen Ort zum Wohnen und Wohlfühlen.
Sonstiges
Sonstige Information
Bei diesem Objekt stehen auch noch Wohnungen im Erd- und Obergeschoss zur Verfügung.
Sprechen Sie uns gern an!
Makleranfragen nicht erwünscht.
Abbildungen können Sonderleistungen enthalten.
Einrichtungsgegenstände nur zu Demonstrationszwecken.
Maßgeblich ist die Bau- und Leistungsbeschreibung.
Irrtümer, Änderungen und Zwischenverkauf vorbehalten.
Stichworte
Sonstiges: Neubaustandard