OH-100-24-W4 Sanierte Eigentumswohnung in Neunburg vorm Wald
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese sanierte 2-Zimmer-Wohnung Nr. 4 in ansprechender Lage befindet sich in einem Mehrfamilienwohnhaus mit 12 Wohneinheiten, welches von 2022 - 2024 grundsaniert wurde. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des Hauses.
Beheizt wird das Anwesen mittels einer Gaszentralheizung, welche 2023 neu installiert wurde.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein Kfz.-Stellplatz.
Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen.
Auch ein Gesamtkauf der drei Wohnungen 1,4 und 5 zu einem Kaufpreis von 294.650,00 € ist möglich.
Ausstattung
Die 56,83 m² Wohnfläche sind wie folgt aufgeteilt:
Wohnzimmer (17,87 m²)
Schlafzimmer (11,80 m²)
Küche (13,80 m²)
Badezimmer (4,63 m²)
Speise ( 0,94 m²)
Flur (7,79 m²)
Im Keller befindet sich noch ein Kellerabteil für die Wohnung und ein Trockenraum.
Lage
Neunburg vorm Wald ist eine Stadt im Landkreis Schwandorf im bayerischen Regierungsbezirk Oberpfalz. Die Stadt an der Schwarzach mit mehr als 8000 Einwohnern ist ein Wirtschaftsstandort und Mittelzentrum sowie Sitz der Verwaltungsgemeinschaft Neunburg vorm Wald.
Durch das Stadtgebiet verlaufen mehrere Staatsstraßen. So verbindet die Staatsstraße 2151 Neunburg mit Schwarzenfeld, wo sich die nächstgelegene Anschlussstelle der A 93 befindet. Die Staatsstraße 2398 verläuft in nördlicher Richtung über Dieterskirchen nach Oberviechtach zur B 22 nach Weiden i. d. Opf. und in südlicher Richtung nach Bodenwöhr zur B 85. Von dort ist über die Kreisstraße SAD 1 die Anschlussstelle Teublitz der A 93 Richtung Regensburg zu erreichen.
Die Staatsstraße 2040 verbindet über Neunburg vorm Wald den westlichen Landkreis Cham mit Nabburg.
Die Stadt verfügt über Kindergärten und Kinderkrippe sowie über Grund-Mittel- und Realschule. Gymnasien sind in Oberviechtach und Nittenau. Ärzte vieler Fachrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten aller Art sind in Neunburg vorm Wald vorhanden.
Die Freizeitmöglichkeiten z.B. das Freibad sind sehr vielseitig. Das kulturelle Angebot ist umfangreich.
Sonstiges
Sonstiges
Da ich Objektangaben nicht selbst ermittle, übernehme ich hierfür keine Gewähr.
Wenn Ihnen die hier angebotene Immobilie gefällt, melden Sie sich doch bei mir zur Vereinbarung eines zeitnahen Besichtigungstermins. Ich freue mich schon über Ihre Kontaktaufnahme.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen, modernisiert: 2023