OH-107-24 35 Autominuten von Regensburg - 4-Zimmer-DG-Wohnung in Zell
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese 4-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung Nr. 5 liegt in ruhiger Lage in der Ortsmitte von Zell, etwa 33 km nordöstlich von Regensburg. Das Mehrfamilienwohnhaus (KfW-55) wurde zum Teil kernsaniert und zum Teil neu gebaut. Die Heizung erfolgt über eine Fußbodenheizung mittels einer Luft-Wärmepumpe mit einer dezentralen Lüftungsanlage. Die Wohnung ist über eine Außentreppe zu erreichen.
Ausstattung
Die DG-Wohnung mit 122,87 m² Wohnfläche verfügt über 4 Zimmer. Wohnen/Essen/Kochen, Schlafen, Büro, Kinderzimmer, Badezimmer, Diele, Abstellraum, Balkon Die hochwertige Ausstattung umfasst 3-fach verglaste Fenster, Vinylböden, Fließen. Der WA-Anschluss befindet sich im großzügigen Badezimmer. Die Wohnung ist mit einer neuwertigen Einbauküche ausgestattet. Ein Kfz.-Außenstellplatz steht zur Nutzung bereit.
Lage
Zell ist eine Gemeinde im Oberpfälzer Landkreis Cham im Falkensteiner Vorwald. Die Gemeinde ist Mitglied der Verwaltungsgemeinschaft Wald. Zell liegt im Naturpark Oberer Bayerischer Wald und ist ein zentraler Ort zwischen Regensburg, Schwandorf, Cham und Straubing. Die nächstgelegenen Städte sind Wörth an der Donau (23 Kilometer südwestlich) und Roding (13 Kilometer nordöstlich). Durch den Gemeindebereich fließt der Perlbach. In der Nähe befindet sich die Burgruine Lobenstein. Die Ortschaft verfügt über eine Kinderkrippe und einen Kindergarten, sowie eine Grundschule. Weiterführende Schulen sind in Roding und Nittenau. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf (Metzger, Bäcker) sind vor Ort.
Sonstiges
Rechtshinweis: Da ich Objektangaben nicht selbst ermittle, übernehme ich hierfür keine Gewähr. Wenn Ihnen die hier angebotene Immobilie gefällt. Melden Sie sich doch bei mir zur Vereinbarung eines zeitnahen Besichtigungstermins.