Ohne Käuferprovision - Ideal für Singles: 2-Zimmer Wohnung zum Erstbezug!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese exklusive 2-Zimmer Wohnung zum Erstbezug befindet sich in der begehrten Fürther Südstadt und ist perfekt für Singles, die Wert auf modernes Wohnen und hohen Standard legen!
Die Wohnung besticht durch ihr elegantes Eiche Echtholzparkett, das in den Wohn- und Schlafräumen verlegt ist. Die allgemein hochwertige Ausstattung sorgt für ein warmes und einladendes Ambiente. Die Küche und das Bad sind mit gräulichen Fliesen in ausgelegt.
Das Badezimmer ist ein echtes Highlight: Genießen Sie - neben der Badewanne - die bodengleiche, begehbare Dusche mit Echtglas-Duschkabine. Der unterbaufähige Waschtisch bietet die Möglichkeit zuständlichen Stauraum zu schaffen, während das spülrandlose Tiefspül-WC mit WC-Sitz und Absenkautomatik die Reinigung erleichtert. Hier wurde an alles gedacht, um Ihnen den Alltag so angenehm wie möglich zu gestalten.
Das großzügige Schlafzimmer verfügt über einen separaten Ankleideraum, der Ihnen viel Platz für Ihre Kleidung bietet.
Ein zusätzlicher Abstellraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss sorgt dafür, dass Ihre Wohnräume leicht aufgeräumt und ordentlich bleiben.
Der Balkon mit Nord-West Ausrichtung garantiert Ihnen herrliche Abendstunden in der Sonne. Dank der Teilausrichtung nach Westen können Sie nach einem langen Tag die Abendsonne in vollen Zügen genießen. Tagsüber ist Ihre Wohnung wenig direkter Sonneneinstrahlung ausgesetzt, was für ein angenehmes Raumklima sorgt. Perfekt für heiße Sommer!
Alle Fenster sind 3-fach verglast und auch Kunststoff - teilweise sind diese sogar mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Eine Fußbodenheizung rundet den Komfort ab!
Der Aufzug ermöglicht einen bequemen, barrierearmen Zugang zur Wohnung.
Alternativ zum Außenstellplatz gibt es auch die Möglichkeit einen Tiefgaragenstellplatz für 32.900 € zu erwerben.
Nur circa zwei Kilometer zur Neuen Mitte von Fürth gelegen, sind Sie bestens angebunden und erreichen alle wichtigen Ziele schnell und bequem.
Die beispielhafte Möblierung & Einbauküche ist im Kaufpreis nicht beinhaltet.
Diese moderne 2-Zimmer Wohnung bietet Ihnen den perfekten Rückzugsort - nutzen Sie die Gelegenheit als Erster in diese Wohnung einzuziehen!
Ausstattung
-2-Zimmer Wohnung mit circa 61,34 m²
-Eiche Echtholzparkett
-Fliesen 30x60 cm
-Bodengleiche, begehbare Dusche mit Echtglas-Duschkabine, unterbaufähiger Waschtisch, spülrandloses Tiefspül-WC & WC-Sitz mit Absenkautomatik
-Schlafzimmer mit Ankleideraum
-Abstellraum mit Waschmaschinen- & Trockner Anschluss
-Balkon mit Nord-West Ausrichtung - Abendsonne garantiert
-3fach verglaste Kunststofffenster
-An allen Fenster Rollläden - teilweise elektrische Rollläden
-Fußbodenheizung
-Aufzug
-Barrierearm
Lage
In direkter Umgebung befinden sich zahlreiche Grünflächen und Parks, die zu erholsamen Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einladen. Die Nahversorgung ist hervorragend: Mehrere Supermärkte, Bäckereien und kleine Einzelhändler sorgen dafür, dass die täglichen Besorgungen bequem zu Fuß erledigt werden können. Zudem gibt es in der Umgebung diverse Cafés und Restaurants, die eine abwechslungsreiche Gastronomie bieten.
Viele Kindergärten und Schulen sind in nächster Umgebung, darunter Grundschulen und weiterführende Schulen.
Mehrere Bus- und Straßenbahnlinien, welche eine schnelle Verbindung gewährleisten, bedienen das Gebiet. Der nahegelegene Fürther Hauptbahnhof bietet zudem regelmäßige Zugverbindungen nach Nürnberg und anderen Städten.
Die Nähe zu den Autobahnen A73 und A3 ermöglicht eine schnelle Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz.
Diese Region zeichnet sich durch eine gelungene Kombination aus urbanem Lebensstil und ruhigen, grünen Wohngegenden aus.
Sonstiges
Stichworte Nord-West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.70, Distanz zur Grundschule: 0.70, Distanz zur Realschule: 1.20, Distanz zum Gymnasium: 0.55, Distanz zum Flughafen: 9.00, Distanz zur Autobahn: 1.40, Distanz zu U-/S-Bahn: 0.80, Distanz zum Bus: 0.20, Distanz vom Zentrum: 2.30