Ohne Provision. Schöne Dachgeschoss Wohnung über die gesamte Hausfläche mit 2 Balkone.

81243 München

538.000,00 €
Kaufpreis
2,5
Zimmer
67,32 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
81243 München
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
2,5
Wohnfläche
67,32 m2
Etage
3
Zustand
vollsaniert
Vermietet
Immobilienwert
Online-ID
dba665c3-5751-4ea9-a45e-142d95f8697e
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
538.000,00 €
provisionsfrei
Bad mit
Fenster, Dusche
unterkellert
teilweise
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Garten
provisionsfrei
unterkellert
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
105.51 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
2034-07-14
Aus­stell­datum
16.10.2023
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1937
Baujahr laut Energieausweis
2012
Heizungsart
Zentralheizung

Diese 2,5 Zimmer, offen gestaltete Wohnung ist für Liebhaber von einer Dachgeschosswohnung sehr attraktiv und besonders. Sie erstreckt sich über die gesamte Hausfläche und hat einen Balkon im Küchen/Wohnbereich und einen Balkon im Schlafzimmer. Der Dachstuhl ist in Bereichen bewußt sichtbar und unterstützt ein individuelles Einrichten.

Ausstattung

Die Wohnung besticht durch die offen gestaltete Raumaufteilung, und hat einen Fussboden aus durchlaufenden massiven, 2 cm Eichedielen. Das Bad hat einen Natursteinboden und weiße Fliesen an der Wand.
Ein freistehender Holzofen kann benutzt werden.
Auf Fotos ist es schwierig die Wohnung darzustellen. Man muss sie anschauen und dann ist man in sie verliebt, oder es ist nicht das Richtige.

Lage

Die Lage des Hauses ist im Südwesten Münchens, in Pasing, an der Maria-Eich-Str. 43, nahe dem Stadtpark. In einer schönen Wohngegend gelegen und trotzdem Zentral. In einer Minute sind Sie an der Bushaltestelle, in 8 min. am Pasinger Bahnhof, von wo aus viele S-Bahnen und Züge in alle Richtungen fahren, bis Zentrum München 15 min.
Zur A8, A96 und A99 sind es 10 min. Autofahrt.
Zu Fuß kann man zum Bäcker, Feinkostladen, Apotheke, Schreibwarengeschäft, sowie Restaurants.

Sonstiges

Stichworte Kernsanierung des gesamten Hauses: 2012
KFW Effizienzhaus 55
Anzahl Balkone: 2 Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister