OL - Exponiertes Gewerbegrundstück neben Hornbach
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Objektbeschreibung
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Dieses Gewerbegrundstück mit den Bebauungszahlen GEe/0,6/1,2/GH 10 m bietet für die Neuansiedlung als Dienstleister, Aussteller, Fachhandel oder Gastronomie ein repräsentatives Domizil.
Als Grundlage für die Bebauung dient der B-Plan 783. Auf rund 2860 m² Grundstück kann ein 3-geschossiges Gebäude errichtet werden. Die Längsseite der Fläche befindet sich direkt an einer der Verkehrsadern ins Ammerland.
Ausstattung
- eingefriedet
- Straßenausbau abgeschlossen
- kein Großbewuchs vorhanden
Lage
An der Ausfallstraße Richtung Edewecht/Friedrichsfehn, in der direkten Nähe zum Baumarkt "Hornbach" befindet sich dieses freie Grundstück.
Der Gesamtbereich wird in den letzten Jahren von der Stadt Oldenburg neu entwickelt. Es besteht eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrs-netz.
Die Innenstadt ist in gut 10 Auto- oder in 15 Fahrradminuten erreichbar. Die BAB-Anschlussstelle Oldenburg-Eversten befindet sich in rund 2 km Entfernung; die Universität in 3,5 km. An der Ausfallstraße haben sich in den letzten Jahren viele Gewerbebetriebe unterschiedlichster Art, vornehmlich im Dienstleistungsbereich, angesiedelt.
Sonstiges
Sonstiges
Kommt es aufgrund der Tätigkeit des BM zum Abschluss eines Kaufvertrages, hat das BM gegen den Käufer einen Anspruch auf Zahlung einer Provision in Höhe von 5,95 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer bezogen auf den Kaufpreis. Das BM hat einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Die Maklerprovision ist verdient, sobald durch die Vermittlung oder aufgrund eines Nachweises des BM der gewollte oder aber ein wirtschaftlich gleichwertiger Vertrag zustande gekommen ist. Die Maklerprovision ist mit Abschluss dieses Vertrages zur Zahlung fällig. Andere Provisionssätze und Fälligkeiten gelten nur, sofern sie schriftlich vereinbart sind. Das BM ist berechtigt, auch für den jeweils anderen Vertragsteil entgeltlich und uneingeschränkt tätig zu werden. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen weiterreichende Informationen nur zukommen lassen können, wenn wir Ihre kompletten Daten, wie Name, Adresse und Telefonnummer vorliegen haben.
Widerrufsrecht: Ihr Widerrufsrecht ist in § 355 des Bürgerlichen Gesetzbuchs (BGB) geregelt) und schützt Sie als Verbraucher vor vertraglichen Bindungen. Sie, als Verbraucher, haben das Recht, sich unter bestimmten Voraussetzungen von einem bereits geschlossenen Vertrag innerhalb gesetzlicher Fristen durch Erklärung des Widerrufs zu lösen.
Haftung: Die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. stammen vom Veräußerer bzw. Vermieter, daher übernehmen wir keine Haftung.
Geldwäsche: Als Immobilienmaklerunternehmen sind wir nach § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, die relevanten Daten Ihres Personalausweises festzuhalten und diese Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufzubewahren.
Irrtum und Zwischenverkauf bleiben uns vorbehalten.
Stichworte
GRZ: 0,6, GFZ: 1,2