Olching, ca. 4.135 m² Produktions-, Lager- und Logistikflächen mit bis zu 385 m² Büro zu vermieten
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Objektbeschreibung
Olching, ca. 4.135 m² Produktions-, Lager- und Logistikflächen mit bis zu 385 m² Büro zu vermieten
-4 Rampentore mit Überladebrücken und einer ebenerdigen Einfahrt
-zusätzlicher Ladehof im Süden verfügt über eine durchgehender Rampenfläche
-sehr hohe Bodentraglast
-Deckenhöhe ca. 4,50 bis 7,00 m
-Gas-Zentralheizung
-weitgehend stützenfreie Konstruktion
-aktuell ca. 75 kVA Stromleistung (Rück-/Umrüstung auf MegaWatt-Leistung möglich)
-zertifizierter Brandschutz
-Büro- / Sozialflächen vorhanden
-separater Personaleingang
-Grundstücksgröße von ca. 15.000 m², vollständig eingezäunt
-optional kann eine angrenzende Freifläche angemietet werden
-Betriebskostenvorauszahlung monatlich: ca. 0,50 €/m² (Strom und Gas nicht enthalten)
Lage
-das Objekt liegt nordwestlich von München in Olching
-an der A8, Ausfahrt Dachau/Fürstenfeldbruck und somit ideale Anbindung an die A96, A99 und die Bundesstraßen B2 und B471
-die öffentliche Verkehrsanbindung erfolgt über die S-Bahnlinie S3 Richtung Mammendorf, Haltestelle "Esting"
-die Regionalbusse 835 und 836 Haltestelle "Geiselbullach, Hermann-Böcker-Straße" sind fußläufig erreichbar
-der Münchner Flughafen liegt ca. 26 Minuten entfernt
-der Münchner Hauptbahnhof ist in ca. 24 Minuten zu erreichen
-auch der Augsburger Hauptbahnhof liegt nur ca. 35 Minuten entfernt
-der Gewerbesteuerhebesatz liegt bei 350 %
-die Telefonvorwahl lautet 08142
Sonstiges
Provisionshinweis
provisionspflichtig für den Mieter
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Sonstiges
-- Energieausweis in Bearbeitung --
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Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebs- und Nebenkosten und der gesetzlich geltenden MwSt.
Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um Ca.-Angaben.
Stichworte
Lagerfläche: 4.135,00 m², Nutzfläche: 4.360,00 m², Gesamtfläche: 4.360,00 m²