Oldenburg - Eversten | Sofort Frei: Neu ausgebaute 2-Zimmer-Wohnung in gefragter Lage
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese großzügige, lichtdurchflutete 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung, in den Jahren 2022-2024 Neu ausgebaut, bietet auf ca. 52 m² Wohnfläche komfortablen Raum für Paare oder Singles, die ein stilvolles Zuhause in ruhiger Lage suchen.
Die helle Eigentumswohnung überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung: Die Böden sind mit strapazierfähigem Click-Vinyl ausgestattet, während die Decken aus Beton bestehen und eine solide, schallisolierte Struktur bieten.
Die zweifach verglasten Kunststofffenster aus dem Jahr ca. 2022 verleihen der Immobilie einen modernen und energieeffizienten Charakter.
Erst im vergangenen Jahr wurden neue Holztüren eingebaut. Sie unterstreichen die frische und moderne Atmosphäre der Wohnung.
Für Wärme sorgt eine effiziente Gasetagenheizung aus dem Jahr 2023.
Das Badezimmer ist optimal funktional gestaltet und mit einer Badewanne ausgestattet, welche einen hervorragenden Komfort bietet.
Die dreiadrige Elektrik mit FI-Schutzschalter sowie robuste Kupferrohre gewährleisten zusätzliche Sicherheit und Langlebigkeit.
Ein großzügiger Kellerraum bietet zudem zusätzlichen Stauraum, während eine Garage ebenfalls optional gegen Aufpreis zur Verfügung steht.
Das Dach der Immobilie stammt aus dem Baujahr des Hauses, wurde jedoch 2023 umfassend gedämmt, um den energetischen Standard zu erhöhen und die Heizkosten zu reduzieren.
Die Immobilie steht auf einem 292 m² großen Grundstück, was zusätzlichen Raum für individuelle Nutzungsmöglichkeiten bietet.
Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und kontaktieren Sie uns.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Ausstattung
- Wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung
- Neuausbau: ca. 2022-2024
- Wohnfläche: ca. 52 m²
- Nutzfläche: 24 m²
- Grundstücksfläche: 292 m²
- Dreiadrige Elektrik mit FI-Schutzschalter
- Gasetagenheizung von ca. 2023
- Neue Dachdämmung aus 2023-2024
- Modernes Wannenbad
- Bodenbeläge Click-Vinyl
- Zweifach verglaste Kunststofffenster aus 2022
- Gemeinschaftsgarten
- Eigener Kellerraum
- Garage optional gegen Aufpreis
- Gefragte und gut angebundene Lage
Lage
Die Lage der Wohnung in Oldenburgs Stadtteil Eversten bietet eine hervorragende Kombination aus städtischem Komfort und entspannter Wohnatmosphäre.
Eversten gilt als eine der begehrtesten Wohngegenden der Stadt, was auf die gelungene Verbindung von ruhigen, grünen Wohnvierteln und der Nähe zu wichtigen städtischen Annehmlichkeiten zurückzuführen ist.
Mit einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und charmante Cafés, ist der tägliche Bedarf leicht zu decken.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal: Buslinien bringen Sie in wenigen Minuten ins Stadtzentrum, das nur etwa 15 Minuten entfernt liegt.
Hier erwarten Sie ein reichhaltiges Angebot an Geschäften, Restaurants und kulturellen Einrichtungen wie das Oldenburgische Staatstheater, Museen und die historische Altstadt.
Besonders hervorzuheben ist die Nähe zur Universität Oldenburg, die mit ihren renommierten Forschungs- und Bildungsprogrammen die Region bereichert.
Für Familien bietet Eversten eine ausgezeichnete Infrastruktur.
Schulen, Kindergärten und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten sind leicht erreichbar, was den Stadtteil zu einem idealen Wohnort für junge Familien macht. Zudem sind die umliegenden Parks und Grünflächen perfekt für Erholung und sportliche Aktivitäten wie Joggen, Radfahren oder entspannte Spaziergänge.
Ein weiterer Pluspunkt ist die gut ausgebaute Gesundheitsversorgung mit verschiedenen Arztpraxen und einem Krankenhaus, das innerhalb von zehn Minuten erreichbar ist.
Auch kulturell hat Eversten einiges zu bieten, von Veranstaltungen wie dem Oldenburger Filmfestival bis hin zu einem reichen Angebot an Kunst und Musik, die das Leben in dieser Gegend besonders abwechslungsreich machen.
Zusammengefasst bietet die Lage dieser Wohnung in Eversten eine hohe Lebensqualität durch eine perfekte Balance aus städtischem Leben und Natur.
Sonstiges
Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1