Omas Häuschen sucht Familienanschluss !

36266 Heringen

145.000,00 €
Kaufpreis
6
Zimmer
135 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
36266 Heringen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Einfamilienhaus
Zimmer
6
Grundstück
1.387 m2
Wohnfläche
135 m2
Immobilienwert
Online-ID
beaa4725-cdfe-48e2-9750-552bf00983b2
Kauf­preis
145.000,00 €
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
345 kWhm2a
Gültig bis
2034-06-02
Aus­stell­datum
03.06.2024
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1954
Baujahr laut Energieausweis
1954
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Kurzbeschreibung klein aber fein Objekt Objektbeschreibung
Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet von Herfa und wurde im Jahr 2008 umfassend renoviert (Elektro, Fenster, Treppe, Fußböden, etc.) Der großzügige Garten und die Terrasse laden im Sommer zu entspannten Stunden im Freien ein und ist ideal für Familien sowie Gartenliebhaber.
Das Haus wurde mit viel Liebe zum Detail renoviert und verbindet den Charme eines älteren Hauses mit modernen Wohnansprüchen. Hier kann man mit geringem Aufwand sofort einziehen. Ein schöner Kachelofen sorgt an kühlen Tagen für behagliche Wärme. Die Immobilie eignet sich ideal für Familien, die ein ruhiges, naturnahes Leben suchen und Wert auf ein gemütliches Zuhause legen.

Ausstattung

Ausstattung
* Wohnfläche: ca. 135 m², verteilt auf 6 Zimmer
* gepflegte Bodenbeläge: Parkett, Laminat, Holzdielen und
Fliesen
* Heizung: Effiziente Ölzentralheizung
* 2 kleine Badezimmer
* Kachelofen
* Einbauküche
* Dach gedämmt
* Garage (mit zusätzlicher Terrasse)
* Außenbereich: 2 großzügige Terrassen
* Nebengebäude
* Garten: Großes Grundstück (Hanglage) mit
individuellen Gestaltungsmöglichkeiten und viel Platz für Kinder
oder Hobbygärtner

Lage

Herfa ist eine idyllische Ortschaft mit einem hohen Freizeitwert in einer naturnahen Umgebung. In der Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, Arzt, etc. welche in wenigen Autominuten erreichbar sind. Der Ort hat zudem eine gute Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz.
Die Kreisstadt Bad Hersfeld liegt ca. 15 Autominuten entfernt.

Sonstiges

Sonstiges Fazit:
Dieses Einfamilienhaus ist der ideale Rückzugsort für eine Familie. Die ruhige Lage, der große Garten und die modernisierte Ausstattung machen diese Immobilie zu einem besonderen Angebot. Die Kombination aus zeitgemäßer Ausstattung und dem Charme des Bestandsgebäudes schafft ein wohnliches Ambiente zum Wohlfühlen.
Dieses interessante Anwesen ist bereit, Ihr zukünftiges Zuhause zu werden. Warten Sie nicht, sondern handeln Sie jetzt und nehmen Sie unverzüglich Kontakt auf, um mehr über dieses
schnuckelige Häuschen zu erfahren.

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