Omas-Häuschen sucht neue Bewohner
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein freistehendes Einfamilienhaus in zentraler, trotzdem ruhiger und familienfreundlicher Lage
in Möhlau, einem Ortsteil von Gräfenhainichen,
Das in Klinkerbauweise, massiv errichtete Haus stammt aus ca. 1900. Es wurde um 1995 teilweisesaniert.
Im Erdgeschoß befinden sich Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein tageslicht Bad Eine große Veranda und Abstellkammern.
Eine davon kann auch als begehbarer Kleiderschrank genutzt werden. Im teilweise ausgebautem Dachgeschoß findet sich ein Kinderzimmer und eine Waschgelegenheit für Gäste.
Ausstattung
. Gebäudetyp: Freistehendes Einfamilienhaus in Massivbauweise
. Grundstücksgröße: ca. 552m² mit gepflegtem Garten
. Wohnfläche: ca. 93m², also ausreichend Platz für eine kleine Familie
. Dachgeschoß: ist teilweise ausgebaut
. Zimmer: Mehrere Wohn- und Schlafräume bieten Raum zur individuellen
. Gestaltung
. Garage: Die separate Garage bietet Platz für ein Fahrzeug sowie
. Abstellmöglichkeiten
. Baujahr: ca. um 1900, ein Traditionelles Baujahr der Umgebung
. Modernisierungen: Wasserleitungen und Bad von 1970
. Heizung und Innenausbau von ca. 1995
. Dach- und Dachisolierung von ca. 1995
. Fenster wurden von 1995 bis 2017 erneuert.
Zusätzliche Ausstattung:
. Helle und großzügige Räume
. Funktionale Aufteilung, die viel Gestaltungsspielraum bietet
. Teil unterkellert -ca. 10%
Lage
Möhlau ist ein Ortsteil von Gräfenhainichen. Dieses Städtchen liegt im Landkreis Wittenberg in Sachsen-Anhalt und bietet eine attraktive Wohnlage zwischen den Großstädten Leipzig und Dessau-Roßlau. Die Stadt ist von einer reizvollen Landschaft umgeben, die zum Erholen und Naturgenießen einlädt. Besonders bekannt ist die Region für die Dübener Heide, ein großes Waldgebiet, das vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bietet, darunter Wandern, Radfahren und Naturerkundungen. Infrastruktur:
Gräfenhainichen verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur. In der Stadt gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen sowie Ärzte und Apotheken. Das Stadtzentrum bietet verschiedene Geschäfte, Restaurants und Cafés, die das alltägliche Leben bereichern. Verkehrsanbindung:
Gräfenhainichen ist gut an das Straßennetz angebunden. Über die Bundesstraßen B107 und B100 erreicht man schnell die nahegelegenen Städte Dessau-Roßlau und Wittenberg. Auch Leipzig und Halle sind mit dem Auto in etwa einer Stunde erreichbar. Für den öffentlichen Nahverkehr stehen Busse sowie ein Bahnhof mit Verbindungen in die umliegenden Regionen zur Verfügung. Freizeit und Kultur:
Besonders bekannt ist Gräfenhainichen für das Ferropolis, die "Stadt aus Eisen". Dieses beeindruckende Freilichtmuseum auf einer ehemaligen Tagebaufläche zieht jedes Jahr zahlreiche Besucher an und ist zugleich Veranstaltungsort für kulturelle Events und Konzerte. Zudem bieten zahlreiche Parks und Seen in der Umgebung ideale Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten.
Die Lage ist ideal für Familien, Naturliebhaber und alle, die das Leben in einer Kleinstadt mit guter Anbindung an größere Städte schätzen. Gräfenhainichen bietet eine hohe Lebensqualität in einer naturnahen und gleichzeitig gut vernetzten Umgebung.
Sonstiges
Sonstiges
HINWEIS:
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AKTUELL:
Bei diesem Objekt ist auf Wunsch der Eigentümer vor der Besichtigung ein kurzfristiger Finanzcheck erforderlich (Selbstauskunft). Durch das Ankreuzen der Rubrik Baufinanzierung werden sie automatisch von unseren Experten kontaktiert.
Selbstverständlich stehen wir Ihnen auch für ein persönliches Gespräch jederzeit zur Verfügung.
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Wir freuen uns auf Sie.
Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Breitband Zugang mit 50 Mbit/Sec, Nutzfläche: 31,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,00 m², Bundesland: Sachsen-Anhalt, 1 Etagen, modernisiert: 1995