ON TOP! Dachgeschoss-Maisonette mit Balkon, TG-Stellplatz und Lift in absoluter Zentrumslage!
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Na, das ist doch mal eine optimale Kombination aus zentraler Innenstadtlage und dem Flair eines Dachgeschosses mit großzügigem Platzangebot auf zwei Ebenen. Dazu ohne Treppensteigen bequem per LIFT erreichbar - auch trockenen Fußes von der Tiefgarage aus! Gleich beim ersten Schritt in diese Maisonettewohnung im 4. OG eines modernen Wohn-/Geschäftshauses mit unkonventioneller Architektur spürt man das besondere Raumgefühl. Ihr offener und etagenübergreifender Zuschnitt steht für individuelles, junges Wohnambiente. Auf der unteren Ebene gibt eine außergewöhnliche Deckenhöhe dem Eingangs-/Wohnbereich Loft-Charakter. Im Essbereich hingegen sorgen gemütliche Schrägen für die nötige Behaglichkeit. Bodentiefe Fenster lassen die Grenze zwischen drinnen und draußen verschwinden, Licht und Sonne können bis in die letzte Ecke dringen. Im Wohnbereich gestatten sie freie Sicht auf eine überdachte geräumige Terrasse, während im Essbereich ein französischer Balkon einen durch keinerlei Brüstungsmauern begrenzten Ausblick auf die nähere und weitere Umgebung erlaubt. Der Übergang vom Ess- zum Küchenbereich gestaltet sich fließend, was ganz dem aktuellen Zeitgeschmack entspricht. Das Badezimmer und ein kleiner Garderoben-/Abstellraum sind links vom Eingang angeordnet. Ebenfalls von der Eingangszone aus erschließt eine Wendeltreppe die Schlafebene. Mit interessanten Schrägen und der galerieähnlichen Öffnung zur unteren Etage realisierte man auch hier die reizvolle Grundrisskonzeption. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragen-Stellplatz! Treppenhausreinigung, Kehr- und Winterdienste erledigt ein Hausmeisterservice.
Ausstattung
Der Wohn-/Essbereich und die obere Schlafebene verfügen über neue helle Laminatböden. Alle Wände der Wohnräume wurden mit Raufaser tapeziert. Boden und Wände der Küche sind weiß gefliest. Die graue Einbauküche ist im Mietpreis enthalten. In dem mit einer Wanne ausgestatteten Badezimmer dominiert ebenfalls die Farbe Weiß. Es hat Anschlussmöglichkeiten für Waschmaschine und Trockner.
Lage
Die Lage dieser Wohnung könnte kaum zentraler sein: Nur einen Katzensprung von Busbahnhof bzw. Hauptbahnhof entfernt und infolgedessen mit bester Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Die direkte Nachbarschaft zu einer Fußgängerzone bietet alle Einkaufmöglichkeiten. Arztpraxen, Apotheken, Banken, Cafés, Kino, Theater und öffentliche Einrichtungen… alles befindet sich fast vor der Haustür.
Sonstiges
Die Wohnung wird max. am 2 Personen vermietet.