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10825 Berlin

159.000,00 €
Kaufpreis
1
Zimmer
31,54 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
10825 Berlin
Nutzungsart
Gewerbe
Untertyp
Bürofläche, Bürogebäude, Praxis, Praxisfläche, Praxishaus
Zimmer
1
Büroflächen
31,54 m2
Zustand
gepflegt
Immobilienwert
Online-ID
39755bf7-b725-4cd8-b9af-4d38fe607397
Kauf­preis
159.000,00 €
Preis pro m²
5.041,22 €
provisionsfrei
provisionsfrei
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Gültig bis
2026-01-21
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Wärmewert
134.65 kWhm2a
Baujahr
1908
Baujahr laut Energieausweis
1908
Heizungsart
Zentralheizung

ATTRAKTIVER ALTBAU IN SCHÖNEBERG!

Der 5-geschossige Altbau "Meraner Str. 6" stammt aus dem Jahre 1908 und verfügt über rund 22 Wohn- und 4 Gewerbeeinheiten . Es besteht aus zwei Vorderhäusern sowie einem Hinterhaus. Fahrradabstellmöglichkeiten sind im Innenhof gegeben.

Die Einheit ist in zwei Teile aufgeteilt. Der Arbeitsraum befindet sich im Vorderhaus und das WC/Küche/Flur im hinteren Bereich des Hausflures.

Ausstattung

ATTRAKTIVE GEWERBEFLÄCHE SCHÖNEBERG!

Diese Gewerbeeinheit befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Sie zeichnet sich durch folgende Ausstattungsmerkmale aus:

* Laminat
* WC
* Küche
* Attraktive Investition
* TOP LAGE in Schöneberg
* Ideal als Büro/Praxis

Lage

Der Bayrische Platz (Bayerischer Platz) ist ein zentraler Platz in Berlin, gelegen im Bezirk Schöneberg. Hier finden Sie eine allgemeine Lagebeschreibung und einige Informationen über die Umgebung:

Lage: Der Bayrische Platz liegt im Herzen von Schöneberg, einem der belebten Stadtteile von Berlin. Schöneberg befindet sich im Südwesten der Stadt und grenzt an Bezirke wie Charlottenburg, Wilmersdorf und Tempelhof.

Verkehrsanbindung: Der Bayrische Platz ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz von Berlin angebunden. Die U-Bahn-Station Bayerischer Platz (U4) befindet sich in unmittelbarer Nähe, was die Anbindung an andere Teile der Stadt erleichtert. Darüber hinaus gibt es zahlreiche Buslinien und Straßenbahnlinien in der Nähe.

Umgebung: Die Umgebung des Bayrischen Platzes ist lebhaft und bietet eine Vielzahl von Geschäften, Restaurants, Cafés und kulturellen Einrichtungen. Es ist auch bekannt für seine schöne Architektur, insbesondere die prächtigen Altbauten. In der Nähe des Platzes finden Sie den Volkspark Schöneberg-Wilmersdorf, der sich für Spaziergänge und Erholung eignet.

Lebensqualität: Die Gegend um den Bayrischen Platz ist beliebt bei Berliner:innen und Besucher:innen. Sie bietet eine hohe Lebensqualität und eine breite Palette von Freizeitmöglichkeiten.

Sonstiges

Sonstiges Bei Erwerb der Immobilie fällt keine zusätzliche Provision für den Käufer an!

Dieses Angebot ist freibleibend, sämtliche Angaben dieses Angebots basieren auf Angaben des Eigentümers. Eine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit kann daher nicht übernommen werden.

Wir freuen uns von Ihnen zu hören und stehen für weitere Fragen und einen Besichtigungstermin selbstverständlich gern zur Verfügung! Stichworte Gesamtfläche: 31,54 m², Wohnungsnr.: T1