Open House am 21.12.2024 um 11 Uhr
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Einladung
zur offene Besichtigung am Samstag, den 21.12.24 um 11:00 Uhr.
Die Adresse erhalten Sie nach Übermittlung Ihrer vollständigen Kontaktdaten.
Aus organisatorischen Gründen bitte wir um Anmeldung vorab per e mail über dieses Immobilienportal oder per Telefon.
Der angegebene Preis in Höhe von 349.000,00 € ist ein Startpreis.
* Erläuterung zum offenen Bieterverfahren siehe unten *
Dieses freistehende Einfamilienhaus könnte Ihre neue Eigentums Immobilie mit einer Mieteinnahme sein! Denn sie bietet Ihnen die Möglichkeit der Erweiterung zum Zweifamilienhaus.
Im Erdgeschoss befinden sich ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Terrasse, von der sie aus direkten Zugang zum Garten haben, ein Gäste WC, eine Küche und ein separates Esszimmer
Sie erreichen das Untergeschoss direkt von der Erdgeschosswohnung aus.
Im Obergeschoss bietet sich die Möglichkeit eine Maisonette Wohnung zu errichten.
Eine Treppe in das Dachgeschoss ist bereits vorhanden.
Auf dieser Ebene finden sie eine Diele, 2 weitere Schlafzimmer, beide Schlafzimmer haben Zugang zum Balkon, ein großes Wohnzimmer, ein separates Esszimmer, eine separate Küche und ein Badezimmer.
Sie gelangen in das Dachgeschoss über eine Holztreppe.
Im Untergeschoss befindet sich eine große Diele, ein weiteres Badezimmer, ein Heizraum, 3 abschließbare (Vorrats-)Räume und ein weiterer großer abschließbarer Raum. Das Untergeschoss erreichen sie ebenfalls über einen separaten Eingang von außen.
Für jedes Fahrzeug ist hier genug Platz!
2 großzügige Garagen und ca. 4-5 Stellplätze, je nach Fahrzeugmodell und Größe.
Von beiden Garagen haben sie einen Zugang zum Garten. Sowie von den Seiteneingängen.
Sie wollten schon immer einen etwas kleineren Garten ? Hier bietet sich dies super an.
Sie wünschen vorab eine 360°C Tour? Dann kontaktieren sie uns jetzt!
Für weitere Infos, bitten wir sie um eine Kontaktaufnahme über das jeweilige Portal.
*** Erläuterung ***
Hier ein paar Erläuterungen für alle, die nicht mit diesem Verfahren vertraut sind:
a) Beim Offenen Bieterverfahren handelt es sich nicht um eine Versteigerung. Deshalb muss der Verkauf nicht an den Höchstbietenden erfolgen. Ein rechtlicher Anspruch auf dem Erwerb der Immobilie, durch Abgabe des Höchstgebotes, besteht nicht. Abgegebene Gebote sind nicht verbindlich, das heißt:
b) Der Bieter kann ein Gebot zurückziehen oder ändern, ohne dass ihm Kosten entstehen,
c) Der Verkäufer ist nicht verpflichtet, ein Gebot anzunehmen (auch nicht das Höchstgebot).
Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns über Ihre Anfrage!
Ausstattung
Parameter:
Baujahr: 1954
Wohnfläche: ca. 240 m²
Grundstücksgröße: ca. 539 m²
Heizung Baujahr: 1989
UG:
o 1 Badezimmer, 1 Heizraum, 4 abschließbare Zimmer, ein offener Raum
EG:
o 2 ZKB, separates Esszimmer, Terrasse
OG
o 3 ZKB, separates Esszimmer, Balkon
DG
o ein länglicher Raum über die ganze Etage.
Lage
*Herzlich Willkommen in Limburgerhof*
Die vorbildlich ausgebaute Infrastruktur des Ortes bildet die Grundlage für die vielen kulturellen und sportlichen Freizeitmöglichkeiten, die breite Angebotspalette der Gewerbetreibenden sowie die abwechslungsreichen Programme der Vereine. Dennoch sind es zum Ortszentrum und zu den Schulen nur wenige Minuten. Limburgerhof ist verkehrsgünstig an den Fernstraßen, vor den Toren von Ludwigshafen, Mannheim und Heidelberg gelegen. Zu den großen Arbeitgebern der Region wie BASF, SAP, Heidelberg Druck, Roche etc. sind die Wege kurz. Eine S-Bahn-Anbindung in Limburgerhof sorgt für eine schnelle und staufreie Verbindung zu den Metropolen.
Sonstiges
Sonstiges
Folgende Kosten sind im Kaufpreis nicht enthalten und vom Käufer zusätzlich zu entrichten: Notar- und Grundbuchkosten (ca. 2 %), Grunderwerbsteuer (5 %), und die mit der Finanzierung entstehenden Kosten. 3,57 % Maklerprovision inkl. gesetzlicher MwSt..
Irrtümer vorbehalten. Die Objektdaten beruhen auf Angaben und Unterlagen, die uns vom Veräußerer zur Verfügung gestellt wurden. Für inhaltliche Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet.
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 2 Etagen