OPEN SKY!!! Sonnenverwöhnte 3-Zimmer-Dachterrassen-Wohnung für Genießer
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich in den Gensinger Bögen. Drei Wohngebäude sind um großzügige Freiflächen und Innenhöfe angeordnet. Die Innenhöfe sind begrünt und mit Spielgeräten ausgestattet. Jede Wohnung verfügt über einen großzügigen Balkon, im Erdgeschoss über Mietergärten und im Dachgeschoss über Dachterrassen. Die hier angebotene Wohnung hat eine nach Süden ausgerichtete, große Dachterrasse ! Hier genießen Sie Ihren ganz privaten Sommer. Die thermoverglasten Fenster lassen dabei die Hitze draußen.
Ausstattung
Die Ausstattung entspricht dem neuesten Stand. Ein großer Personenaufzug bringt Sie bis in Ihre Etage, auf der sich nur noch eine weitere Wohnung befindet. Die gesamte Wohnung ist mit Laminat ausgestattet. In der Küche und in den Bädern befinden sich Bodenfliesen. Eine moderne Fußbodenheizung sorgt im Winter überall für kuschelige Wärme. Alle Zimmer sind sehr hell und sympathisch. Die neuwertige Einbauküche wird mietfrei überlassen und ist großzügig geschnitten. Sie verfügt über alle relevanten Geräte wie: Kochfeld, Backofen, Geschirrspüler, Kühl- und Gefrierschrank. Im Keller befinden sich ein Fahrradraum und der Mieterkeller. Die Wohnung besticht durch ihren praktischen Schnitt und die angenehme Raumgröße. Hier fühlt man sich sehr wohl! Wesentliche Ausstattungsmerkmale: - Fußbodenheizung in allen Räumen - große Dachterrasse - elektrische Rolläden an allen Fenstern - Einbauküche (wird mietfrei überlassen) - Mieterkeller - Fahrradkeller
Lage
Die Wohnanlage liegt in Berlin-Lichtenberg in der Gensinger Straße. Der S-Bahnhof Friedrichsfelde-Ost ist 10 Gehminuten entfernt. Hier befinden sich auch diverse Nahversorger. Der S-Bahnhof ist aber auch bequem mit dem Bus erreichbar Der Bus hält direkt vor der Wohnanlage. Der Berliner Tierpark befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Sonstiges
Wir respektieren die Privatsphäre unserer Mieter und danken Ihnen für Ihr Verständnis, dass die Postadresse der Wohnung erst bei einer entsprechenden Anfrage bekannt gegeben wird und auch keine Fotos aus der jeweils angebotenen Wohnung veröffentlicht werden. Folgende Unterlagen/Nachweise sind für den Abschluss des Mietvertrages erforderlich: - ausgefüllter Mieterinformationsbogen (wird bei einer Anfrage von uns zur Verfügung gestellt) - Personalausweiskopie (Vor- und Rückseite) - die letzten drei Gehaltsnachweise - bei Selbstständigen der letzte Steuerbescheid und eine aktuelle Bestätigung des Steuerberaters über das durchschnittliche Nettoeinkommen - Nachweis über das bisherige Mietverhältnis / Vorlage einer Mietschuldenfreiheitsbestätigung - Bei Wohneigentum Vorlage des Grundsteuerbescheids oder entsprechender Grundbuchauszüge - aktuelle Schufa - Negativeinträge führen zur Ablehnung durch den Vermieter - Nachweis einer Privathaftpflicht- und (wenn vorhanden) einer Hausratsversicherung - Mindestmietdauer: 12 Monate (danach erstmals kündbar) - Mietstaffeln: + 24,10 € (1. Jahr), + 36,15 € (2. Jahr), + 36,15 € (3. Jahr) Wir freuen uns auf Ihre Nachricht!