OPTIMAL FÜR DIE FAMILIE! Großzügiges Reihenendhaus im familienfreundlichen Rahlstedt *Real geteilt*
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
*** Dieses Reihenendhaus ist ein eigenständiges Haus d.h. Sie erwerben Grund und Boden, kein Sondernutzungsrecht. Sie können ohne mit Nachbarn Rücksprache zu halten Änderungen an Ihrem Haus vornehmen ***
Es wurde 2004 in massiver Bauweise errichtet.
Die ca. 139 m² Wohnfläche bieten Platz für eine Familie oder für ein Paar mit dem Wunsch einer Familie, diese lichtdurchflutete Immobilie lädt zum Wohlfühlen ein.
Der Eingangsbereich bietet Platz für Ihre Garderobe.
Im Erdgeschoss befindet sich das Gäste WC und der Mittelpunkt des Hauses, der großzügige offene Wohn/Ess/Küchen Bereich.
Von hier aus haben Sie den direkten Blick auf die schöne Terrasse und den pflegeleicht angelegten Garten. Hier können Sie wunderbar vom Alltag abschalten und schöne Stunden mit Freunden verbringen und Ihre Kinder können hier spielen.
Die Einbauküche, diese bietet alles, um ein perfektes Dinner zu kreieren.
Über die Vollholztreppe erreichen Sie das Obergeschoss mit drei gut geschnittenen Zimmern, diese werden derzeit als Kinderzimmer und Elternschlafzimmer genutzt. Das vollausgestattete Tageslicht Badezimmer wird Sie begeistern!
In der dritten Etage befindet sich der Hauswirtschaftsraum und viel Abstellfläche.
Abgerundet wird dieses Angebot durch ein Carport und einem Stellplatz.
Wir freuen uns darauf Sie bei einer Besichtigung persönlich kennenzulernen.
Ausstattung
* Heizung : Fernwärme
* Bodenbeläge; Fliesen, Kork/Laminat
* Einbauküche: Herd 2020 und Spülmaschine 2019 neu
* Doppeltverglaste Fenster 2004
* Terrasse
* Garten
* Gartenhaus
* Carport
Lage
Rahlstedt liegt im Nordosten von Hamburg Bezirk Wandsbek, direkt an der Grenze zu Schleswig-Holstein. Der gesamte Osten von Rahlstedt grenzt an Schleswig-Holstein, im Norden an Volksdorf, im Westen an Farmsen Berne, im Südwesten an Tonndorf und im Süden an Jenfeld.
Als nahe gelegene Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf stehen der Rahlstedter Ortskern sowie der Rahlstedter Wochenmarkt an der Bahnhofsstraße zur Verfügung. Für größere Besorgungen bietet das Rahlstedt Center beste Möglichkeiten. Alle öffentlichen Einrichtungen, Ärzte, Schulen und Kindergärten befinden sich in naher Umgebung. Öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreicht, die Regionalbahn befindet sich im Ortskern. Die Entfernung zur Hamburger City beträgt ca. 25 Minuten.
Naherholung bietet unter anderem das bereits in Schleswig-Holstein gelegene Naturschutzgebiet Stellmoorer Tunneltal bzw. Höltigbaum. In Rahlstedt lädt überdies der Pulverhofpark mit dem Pulverhochteich zu ausgedehnten Spaziergängen ein.
Sonstiges
Sonstiges
Wir stehen Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Alle Angaben beruhen auf Informationen des Auftraggebers, daher übernehmen wir keine Garantie für die Richtigkeit der Angaben.
Bei Zustandekommen eines Kaufvertrages haben wir Anspruch auf Zahlung der Provision. Der Anbieter ist im Rahmen der Doppelmaklertätigkeit nach §656c BGB auch für den Verkäufer mit derselben Provision tätig.
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Nach Erhalt Ihrer Anfrage setzen wir uns umgehend mit Ihnen in Verbindung. Weitere Angebote finden Sie auf unserer Website: www.sommerimmo.de
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 2.00, Distanz zur Grundschule: 2.00, Distanz zur Realschule: 3.00, Distanz zum Gymnasium: 3.00, Distanz zur Autobahn: 2.00, Distanz vom Zentrum: 2.00