Optimal für Singles! Großzügige 2-Zimmer-Wohnung in Reutlingen-Hohbuch

72762 Reutlingen

995,00 €
Warmmiete
2
Zimmer
64,14 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
72762 Reutlingen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
2
Wohnfläche
64,14 m2
Zustand
gepflegt
Bonitätsnachweis
Online-ID
774eb036-2e76-4290-b560-df61cdd0a4d0
Warm­miete
995,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
260,00 €
unterkellert
teilweise
Parkmöglichkeit
unterkellert
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
71 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
2030-04-15
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
B
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1995
Baujahr laut Energieausweis
1995
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
1× / 55,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Wohlfühlen leicht gemacht im beliebten Reutlinger Hohbuch.
Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses mit 14 Wohneinheiten und eignet sich optimal für einen Single oder ein Paar.
Der offene, großzügige Wohn-/ Essraum grenzt an den geräumigen Dielenbereich. Eine Garderobe findet Platz im separaten Eingangsbereich.
Über den lichtdurchfluteten Wohnraum gelangen Sie auf den überdachten Süd-West Balkon, welcher auch vom geräumigen Schlafzimmer zugänglich ist.
Die Wohnung wird ohne Einbauküche vermietet. Der Mieter hat die Möglichkeit, eine eigene Küche einzubauen.
Das innenliegende Badezimmer mit Wanne und neuer Glasduschwand, WC und Waschbecken sowie der praktische Abstellraum machen die Wohnung perfekt.

Im Untergeschoss befinden sich das eigene, abschließbare Kellerabteil und die gemeinschaftliche Waschküche mit separatem Waschmaschinenanschluss für jede Einheit.

Der dazugehörige Tiefgaragenstellplatz wird monatlich mit zusätzlichen 70,00 € berechnet.

Die an den Vermieter zu entrichtende monatliche Gesamtmiete inkl. Nebenkostenvorauszahlung und Tiefgaragenstellplatz beträgt 970,00 €.

Ausstattung

- Durchdachter, moderner Grundriss
- Überdachte Terrasse in Süd-West Ausrichtung
- Gepflegte Laminatböden in allen Wohn- und Schlafräumen
- Weiße Holzfenster, teilweise bodentief
- Manuelle Rollläden
- Fernwärme-Heizung
- Hausmeister-Service für den Innen- und Außenbereich

Lage

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in grüner Stadtrandlage im gewachsenen Reutlinger Wohngebiet "Hohbuch". Für Freizeitaktivitäten ist das Reutlinger Freibad, der Sport- und Freizeitpark Markwasen mit den Reutlinger Seen nur ca. 20 min. fußläufig entfernt.
Auch Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, eine Apotheke, etc. befinden sich im Wohngebiet. Die Bushaltestelle mit der Linie 4 und 11 befindet in nächster Nähe und auch die Verkehrsanbindung nach Tübingen, Stuttgart und zur ortsansässigen Firma Bosch ist sehr gut.

Sonstiges

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 14, 5 Etagen