Optimal geschnittene WG Wohnung mit Balkon...

04277 Leipzig

856,00 €
Warmmiete
2
Zimmer
71,2 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
04277 Leipzig
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
71,2 m2
Etage
1
Bonitätsnachweis
Online-ID
737a0bd0-4b08-4544-aec3-82a760a60e59
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1.240,00
Warm­miete
856,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
133,00 €
Heiz­kosten
103,00 €
Bad mit
Wanne
unterkellert
teilweise
Balkon / Terrasse
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
147 kWhm2a
Gültig bis
2034-09-10
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
F
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1900
Baujahr laut Energieausweis
1900
Heizungsart
Zentralheizung

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, wenn alle Kontaktdaten angegeben sind.

Gern können Sie einen Besichtigungstermin mit der Vermieterin, Frau Christin Ludwig per Email an [email protected] vereinbaren.

Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in der 1. Etage. Das moderne Badezimmer ist mit einer Wanne und einen Handtuchheizkörper ausgestattet. Die Küche bietet genügend Platz für einen Essbereich sowie den Zugang zum Balkon. Dieser ist Hofseitig und rundet die Wohnung optimal ab. Die Küche ist mit einem Fliesenspiegel, E-Herd-und Geschirrspüleranschluss ausgestattet. Die Wohnung ist bezugsfertig, Raufaser weiß. Ein Keller sowie ein Trockenplatz stehen zur Nutzung zur Verfügung. Alle Wohnungen besitzen einen rückkanalfähigen Breitbandkabelanschluss und sind an einer Zentralheizung angeschlossen.

Ausstattung

Balkon; Ausrichtung Freisitz: Süd; große Wohnküche; Laminat; tapeziert; Zentralheizung; Gas; Isolierverglasung; Mieterkeller; Fahrradabstellraum; Gegensprechanlage; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert;

Lage

Die Wohnung liegt im Süden Leipzigs. Der Standort bietet viele Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. wie der Auenwald und der Wildpark. Der Markkleeberger und Cospudener See sind nicht weit entfernt. Von Vorteil ist die gute Infrastruktur und der kurze Weg in die City. (Anbindung an die B 2 und Straßenbahn und Bus). Auch Einkaufsmöglichkeiten, Schule und Kindergärten befinden sich in der Nähe.

Sonstiges

Sonstiges Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen:

- Attraktive Arbeits- und Grundpreise
- Sicherheit bei der Energieversorgung
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- alles im Blick mit der Mein Vonovia App

Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an!

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.

Stichworte Süd-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl Balkone: 1