Optimales Preis-Leistungs Verhältnis - Freuen Sie sich auf Ihr neues Zuhause

44581 Oer-Erkenschwick

412.500,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
129 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
44581 Oer-Erkenschwick
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Doppelhaushälfte
Zimmer
5
Grundstück
307 m2
Wohnfläche
129 m2
Immobilienwert
Online-ID
94bce5e2-515b-4291-bac1-c31767355ef8
Kauf­preis
412.500,00 €
provisionsfrei
provisionsfrei
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2024

Hier entstehen VISTA-Reihenhäuser mit abwechslungsreicher Gestaltung, harmonischen Fassaden und hochwertigen Details. Alle VISTA Häuser werden in Massivbauweise und nach der Energieeinsparverordnung in Kombination mit modernstem Heizwärme-Energiecontracting errichtet.

VISTA L. Lebensqualität auf 129 Quadratmetern

5 Räume, Küche, Bad und Gäste-WC und das großzügige Dachstudio machen VISTA L zum gemütlichen Zuhause für kleine und große Familien, aber auch Paare, die es gerne etwas geräumiger mögen. Die Grundstücke sind real geteilt. Keine WEG!

Freuen Sie sich auf Ihr Zuhause.

Lage

Im Herzen des Ruhrgebiets.
Gelegen im Dreieck zwischen Dortmund, Bochum und Recklinghausen, genießt Castrop-Rauxel alle Vorteile der Metropolregion Rhein-Ruhr und kann sich doch mit Recht

Ein Quartier voller Lebensqualität.
Im Beerenbruch Viertel entstehen attraktive VISTA Einfamilienhäuser im KfW-Effizienzhaus-Standard 55 mit Wohnflächen von 110, 129 und 134 m².

ntspannt leben.
Das Quartier ist ideal für Familien, denn es besticht durch eine aufgelockerte Bebauung mit viel Freiraum, großzügigen Grünflächen und Spielplätzen. In diesem familienfreundlichen Umfeld können Kinder ganz entspannt aufwachsen und finden in der Nachbarschaft oder im Quartierskindergarten schnell neue Freunde.

Smart und nachhaltig.
Viel Komfort bietet die qualitätsvolle Ausstattung Ihres Hauses mit Markenprodukten und einem energieeffizienten Smarthome-System. Den Alltag erleichtern zusätzliche innovative Angebote wie die Quartiers App, eine E-Bike- und Carsharing-Station sowie eine Paketstation direkt im Wohngebiet.

Sonstiges

Aussattung Wir achten darauf, dass bei unseren Häusern auch hinter der Fassade alles stimmt. Damit Sie sich zuhause wohlfühlen.

QUALITÄT UND KOMFORT. Bei der Ausstattung setzen wir auf Qualität und Komfort. Zum Beispiel im VISTA-Bad. Hier können Sie vom Alltag abtauchen. Dafür sorgt die Ausstattung mit bodengleicher Dusche und einer Badewanne von Kaldewei, Waschbecken von Keramag, Handtuchheizkörper, GROHE-Armaturen und Fliesen von namhaften Herstellern wie Villeroy & Boch.

ENERGIE SINNVOLL NUTZEN. Warmes Wasser und Heizenergie liefert eine zentrale Nahwärme-Station. Wärmeschutzglas in den Wohnbereichen und eine starke Dämmung halten die Wärme dort, wo sie hingehört: im Haus. Vergleichen Sie Ihre bisherige Heizkostenabrechnung mit den Verbrauchswerten von VISTA L – Sie werden begeistert sein!

SICHER IM GANZEN HAUS. Das ist bei VISTA ebenfalls wichtig: Alle Fenster sind abschließbar. Die Fenster im Erdgeschoss (außer Gäste-WC) sind mit Rollläden und einer zusätzlichen Einbruchsicherung versehen. Sicherheit auch drinnen: Die Treppe ist geschlossen und geradläufig, so dass sich Jung und Alt im Treppenhaus sicher bewegen können.

Für den schnellen Start in die Gartensaison haben wir die Terrasse schon einmal belegt und einen Sichtschutz montiert. Besichtigungstermine Rufen Sie uns an, wir freuen uns auf Ihren Anruf!

OPEN HOUSE
Kommen Sie gerne am kommenden Sonntag zwischen 11.00 Uhr - 13.00 Uhr in den Musterhauspark in Neuss-Allerheiligen uns lassen Sie sich gerne für das Bauvorhaben in Castrop-Rauxel beraten.

Gerne können Sie sich vorab mit Herrn Krickau in Kontakt treten.

Jürgen Krickau
Informationen und Terminvereinbarung
0162 2799130
[email protected]