Originell, vielseitig, anders!

53639 Königswinter

449.000,00 €
Kaufpreis
7
Zimmer
194 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
53639 Königswinter
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Einfamilienhaus, Haus
Zimmer
7
Grundstück
1.663 m2
Wohnfläche
194 m2
Immobilienwert
Online-ID
d05e58a5-869f-4362-930e-e1cae06364cf
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
449.000,00 €
Bad mit
Fenster, Dusche
unterkellert
ja
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
145 kWhm2a
Gültig bis
2031-12-10
Aus­stell­datum
10.12.2021
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
E
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1976
Baujahr laut Energieausweis
1976
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
3
Parkmöglichkeiten insgesamt
3

Dieses Haus ist nicht nur ein Ort zum Wohnen - es ist ein buntes Abenteuer, ein Spielplatz für jeden Kreativen und ein Zufluchtsort für all jene, die das Alltägliche hinter sich lassen und neues erschaffen wollen.

Genügend Platz finden Sie auf ca.194 m², sollte Ihnen das nicht reichen, können Sie gerne noch Ihrer Kreativität freien lauf lassen und ggf. die Immobilie erweitern.

Der perfekten Ort für alle, die "Wo ist der Werkzeugkasten?" lieber fragen als "Wo ist die Fernbedienung?".

Ausstattung

- Fußbodenheizung im Erdgeschoss
- Tageslichtbad
- Hochglanzfliesen im Erdgeschoss
- zusätzlicher Balkon im Dachgeschoss - Zugang von 2 Zimmern
- Garage
- Zusätzlicher Eingang neben der Garage
- aufwendige Wandgestaltung

Lage

Die Immobilie liegt in Freckwinkel, einem Ortsteil von Königswinter. Dieser gehört zum Stadtteil Stiehldorf. Die Ortsandlage ist durch eine ruhige und naturnahe Umgebung gepträgt, die idesal für Menschen ist, die eine ländliche Atmosphäremit guter Anbindung an die Stadt suchen.
Durch die Verkehrsgünstige Lage und dem Anschluß an die A3 sind die Städte Bonn, Köln, Koblenz und Frankfurt am Main gut erreichbar.

Familien profitieren von einer Vielzahl an Bildungseinrichtungen in Oberpleis, darunter eine Grundschule, eine Gesamtschule, sowie einem Gymnasium.
Eine Kindertagesstätte befindet sich im Nachbarort Uthweiler. Auch Ärzte, Apotheken und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in der näheren Umgebung zahlreich vorhanden.

Sonstiges

Sonstiges ** Aufgrund des hohen Anfrageaufkommens, bitten wir Sie Ihre Kontaktanfrage (mit vollständigen Kontaktdaten) ausschließlich über das Kontaktfeld an uns zu senden, damit wir Ihnen schnellstmöglich die entsprechenden Unterlagen zu Verfügung stellen können. Ein Finanzierungscheck durch unsere Finanzberater ist vor einer Besichtigung notwendig.**

Sie wollen eine Immobilie verkaufen oder vermieten? Sie möchten den Marktwert Ihrer Immobilie wissen? Sie kennen jemanden der verkaufen oder vermieten möchte? Dann freuen wir uns über Ihren Anruf! Wir helfen Ihnen gerne weiter! Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen