Ort der Gemütlichkeit: Gepflegte Terrassenwohnung mit Tiefgaragen- und Freistellplatz
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Objektnr: 1063770
In Eningen unter Achalm, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße, präsentiert sich diese Eigentumswohnung als ideale Wahl für sowohl Eigennutzer als auch Kapitalanleger. Die innenstadtnahe Lage bietet Ihnen eine bequeme und fußläufige Nahversorgung, sodass alle Anlaufstellen des täglichen Bedarfs rasch erreicht werden. Ihren einladenden Zustand verdankt die Immobilie einem stets pfleglichen Umgang.
Die Wohnung befindet sich im UG eines 3-stöckigen Mehrparteienhauses und umfasst eine Wohnfläche von ca. 78,65 m². Durch die Bauweise ist die Wohnung dennoch wie eine EG-Wohnung zu sehen. Insgesamt bietet der Grundriss Platz für den gemeinsamen Alltag dank 3 Zimmern, darunter 2 Schlafzimmer. Zum Grundriss gehören außerdem ein Badezimmer mit Badewanne sowie Gäste-WC. Die Ausstattung mit einer Einbauküche erleichtert den zukünftigen Bewohnern den Alltag.
Als attraktive Außenfläche verspricht Ihnen die Terrasse Regeneration an der frischen Luft. Zusätzlichen Stauraum ermöglicht der Keller, welcher sich auf der gleichen Ebene befindet. Abschließend sorgen ein Tiefgaragen- und ein Freistellplatz für eine entspannte Parksituation und runden so das Angebot ab. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf rund 386 €.
Ausstattung
+ In zentraler Umgebung in Innenstadtlage von Eningen unter Achalm (Nebenstraße), zur Vermietung, aber auch für Eigennutzung
+ Viel Genuss von frischer Luft dank einer schönen Terrasse
+ Ideal für schnellen Einzug dank gepflegtem Zustand, Hausgeld: ca. 386 €
+ Solide Ausstattung der Wohnung umfasst eine Einbauküche
+ Weiteren Komfort gewährleisten ein Kellerraum, ein TG-Stellplatz und ein Außenstellplatz für Ihren Pkw
Lage
Lage: Bequemer Alltag dank der vorteilhaft zentralen Lage
Bildung und Betreuung: Kindergärten und Schulen in fußläufiger Entfernung
Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke u.a. in wenigen Gehminuten Entfernung
Anbindung: Bushaltestelle fußläufig, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar
Sonstiges
Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Sonstiges
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Stichworte
Gesamtfläche: 78,65 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen