OSTSEE-KAUF/GROßENBRODE/OSTSEEBLICK/Exkl. 3-Zi.-Kft.-Whg./EBK/Whirlpool/Sauna/Dusche/Lift/Stlpl 598.000 EUR
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
3-Zimmer-Komfort-Wohnung - nur wenige Meter bis zum feinen Sandstrand
Als Zweitwohnsitz und/oder Anlageobjekt für die Ferienvermietung geeignet.
Die hier angebotene neuwertige Komfortwohnung befindet sich im 2. OG eines sehr gepflegten Apartmenthauses mit 16 Ferienwohnungen.
Diese attraktive Ferienwohnung wird aktuell sowohl von den Eigentümern selbst genutzt als auch zur Ferienvermietung angeboten und kann eine sehr gute Auslastung vorweisen, auch zur Nebensaison. Gerne stellen wir Ihnen hierzu die aktuellen Einnahmen vor.
Der großzügige Wohn- und Essbereich ist mit modernem Mobiliar, einer neuwertigen Einbauküche mit Markengeräten sowie einem Kaminofen ausgestattet.
Der Essbereich im Erker mit viel Tageslicht und großen Fensterflächen
bietet Platz für bis zu 6 Personen. Zusätzlich gibt es ein bodentiefes Fensterelement sowie eine Balkontür mit Zugang auf den sonnigen Süd/Ost Balkon.
Das Badezimmer lässt keine Wünsche offen: Whirlpool-Eckbadewanne, Sauna, geräumige Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss.
Beide Schlafzimmer sind jeweils mit einem Doppelbett, Flachbild-Fernseher und Schränken zur Aufbewahrung von Kleidung etc. ausgestattet.
Ausstattung
- massive Bauweise
- Klingel- und Türsprechanlage
- große Fensterfront
- Fußbodenerwa¨rmung Im Bad und im Wohn- und Essbereich
- hochwertige Einbauküche mit Markengeräten
- großzügiger Balkon mit Meerblick
- Kaminofen im Wohnzimmer
- Badezimmer mit Whirlpool-Eckbadewanne, Sauna und Dusche, WC und
Waschmaschinenanschluss
- keramische Bodenfliesen
- Fernwärme
- 2 Schlafzimmer
- voll möbliert
- Aussenstellplatz
Das Hausgeld beträgt 245 EUR inkl. Heizung und Wasser
Lage
Nur wenige Schritte bis zum feinen Sandstrand - in unmittelbarer Nähe zur Seebrücke
Die touristenfreundliche Promenade entlang des Sandstrands lädt zum flanieren sowie zum Besuch der zahlreichen Cafés und Restaurants ein.
Entspannung und Erholung oder auch medizinische Behandlungen bieten diverse Gesundheitspraxen, Kurkliniken sowie das Kurmittelzentrum an.
Durch die Lage an der B207, die direkt zur A1 führt, ist der Ort verkehrstechnisch optimal angebunden. Darüber hinaus verfügt Großenbrode über eine Regionalbahn, die nach Fehmarn, Puttgarden und Lübeck fährt.
Sonstiges
Victoria Heydeck Immobilien
Victoria Heydeck Immobilien ist ein familiengeführtes Immobilienunternehmen und seit 1997 verlässlicher Partner für den Verkauf Ihrer Immobilie.
Durch die stetigen und weit über das gesetzlich geforderte Maß hinaus absolvierten Fort- und Weiterbildungen (Immobilienfachwirtin (IHK), Immobilienbewertin (DIA) u.v.m.) bieten wir Ihnen ein umfangreiches Fach- und Marktwissen.
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Sonstiges
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Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
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Stichworte
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Sonstiges: frei werdend