OSTSEE-KAUF / HEILIGENHAFEN CHARM. ROTKLINKER-EFH IM STADTKERN (vermietet) 4-5 Zi./VOLLBAD/DACHTERRASSE/div. STLPL 299.000 €
Kaufpreis
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Charmantes Rotklinker-Einfamilienhaus mit Walmdach im Stadtkern von Heiligenhafen.
Es besteht derzeit mit zwei Personen ein unbefristetes Mietverhältnis.
Um die Privatsphäre der Mieter zu respektieren werden Außen- und Innenbilder nicht veröffentlicht. Gerne übersenden wir Ihnen auf Wunsch ein ausführliches Exposé.
Dieses charmante und freistehende Rotklinker-Einfamilienhaus wurde 1929 auf einem ca. 519 m² großen Süd-West-Grundstück errichtet.
Neben dem großzügigen Garten bietet das Grundstück Stellfläche für mehrere Pkws.
Genügend Abstellflächen befinden sich im ehem. Stallgebäude, welche derzeit u.a. als Heimwerkerwerkstatt genutzt wird.
1992 erfolgten die letzten maßgebenden Modernisierungsmaßnahmen, wie bspw. die Sanierung des Badezimmers im Erdgeschoss. Zusätzlich wurde von den Mietern im Obergeschoss ein separates WC eingebaut und laufend Renovierungsarbeiten durchgeführt.
Im gesamten Objekt sind Kunststofffenster mit Doppelverglasung verbaut.
Ausstattung
ERDGESCHOSS:
- Wohn-/Esszimmer
- Schlafzimmer
- Flur
- Küche
- Vollbad mit Fenster
- Wintergarten (Anbau)
- Zugang zur Ölheizung
OBERGESCHOSS:
- Elternschlafzimmer mit Zugang zur großzügigen und sonnigen Dachterrasse
- Gästezimmer
- Kinderzimmer
- WC
Grundrisse befinden sich in der Erstellung.
Lage
Das Charmante Rotklinker-Einfamilienhaus befindet sich in gefragten Lage vom Stadtkern.
Das Objekt ist an einer verkehrsberuhigten Straße gelegen und nur 6 Gehminuten vom Marktplatz entfernt.
Sonstiges
Victoria Heydeck Immobilien
Wir sind ein familiengeführtes Immobilienunternehmen und seit 1997 verlässlicher Partner für den Verkauf Ihrer Immobilie in Hamburg, Ostseeküste sowie auch überregional.
Unser Hamburger Büro:
Königsberger Straße 2
22175 Hamburg
Durch die stetigen und weit über das gesetzlich geforderte Maß hinaus absolvierten Fort- und Weiterbildungen (Immobilienfachwirtin (IHK), Immobilienbewerterin (DIA) u.v.m.) bieten wir Ihnen ein umfangreiches Fach- und Marktwissen.
Sie wünschen eine professionelle Vermarktung und Bewertung Ihrer Immobilie? Kontaktieren Sie uns gerne unverbindlich!
Sonstiges
BITTE UNBEDINGT BERÜCKSICHTIGEN:
Auf ausdrücklichen Wunsch der Verkäufer sowie der Mieter ist das Betreten dieses Einfamilienhauses ausschließlich mit uns und nach voriger Terminabsprache gestattet!
BITTE UNBEDINGT BEACHTEN!
Bei weiterführendem Interesse übersenden wir Ihnen gern ausführliche Unterlagen zu diesem Objekt.
Bitte tragen Sie in das nebenstehende Kontaktformular Ihren Namen, ggf. Firmierung, vollständige Anschrift und Telefonnummer ein. Ohne diese Angaben ist es uns, aus organisatorischen Gründen, leider nicht möglich Ihre Anfrage weiter zu bearbeiten.
Wir danken für Ihr Verständnis.
Sämtliche Angaben in diesem Exposé sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Angaben der Auftraggeber/Verkäufer. Für die Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit dieser Angaben können wir daher keine Haftung übernehmen.
Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Sollte Ihnen dieses, von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein bitten wir umgehend um eine Benachrichtigung.
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Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an Victoria Heydeck IMMOBILIEN die im Exposé angegebene Maklerprovision. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.
Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
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Stichworte
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung