Ostseebad Rerik: Backsteinhaus mit 4WE + super Rendite!
Kaufpreis
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Historisches Backsteinhaus (Bj. ca.1920) - fortlaufend saniert - beherbergt 4 Wohneinheiten mit insgesamt 299 qm vermietbarer Wohnfläche.
Jede Wohnung besitzt ein saniertes Badezimmer und eine Einbauküche.
Die Heizung erfolgt über die neue (!) Flüssiggas-Heizung (2022 erneuert).
Abwasser über hauseigene Kläranlage
Zum Haus gehõrt ein Garagen- / Scheunenanbau, der ebenfalls vermietbar ist.
Das Objekt ist voll vermietet mit 28.000,00 Eur Mieteinnahmen in 2023. Das Objekt besitzt damit einen außerordentlich Mietpreisfaktor von 11,79!
Lage
Russow ist ein Ortsteil des Ostseebades Rerik und besitzt darüber direkten Zugang zur Ostsee. Eine tolle Region mit wunderschõner Natur.
Es ist ein Dorf wie früher: ein Dorfplatz, eine Kirche, ein Restaurant und viele nette Familien mit jungen Kindern.
Hier wohnen die, die in der Region arbeiten und vor allem den Tourismus am Laufen halten.
Sonstiges
Besichtigungstermine
Besichtigung nach Absprache und vorheriger Vereinbarung per email.
Irren ist menschlich: wir übernehmen keine Prospekt - oder Internethaftung.
Der Zwischenverkauf ist vorbehalten.
Option / Erweiterung
Auf Wunsch ist der gemeinsame Kauf der Immobilie mit dem benachbarten Grundstück möglich.
Größe 2093m2, Baugenehmigung für 3 Häuser vorhanden.
Siehe Objekt: 2cw3k5b