Ostseenahe Liegenschaft mit 2 großzügigen EFH, KFZ-Werkstatt, Lagerhalle und evtl. weiterem Bauland
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
In dem gemütlichen Örtchen Techau, nur wenige Minuten entfernt von der schönen Ostseeküste, präsentiert sich diese idyllische einzigartige Liegenschaft auf ca. 4489 m² mit zwei großzügigen modernen Einfamilienhäusern, eines davon leerstehend.
Weiterhin befindet sich auf dem Grundstück eine KFZ-Werkstatt, eine Halle mit ca. 96 m², ein Carport für 4 Fahrzeuge und eventuell noch weiter bebaubares Land. Die Halle bietet ausreichend Platz für Unterstellung jeglicher Waren oder auch zur anderweitigen Verwendung.
Hier bietet sich eine großartige Gelegenheit zur Übernahme einer Gewerbeeinheit, samt einer ehemaligen Versteigerungshalle in Verbundenheit mit den 2 großen Wohneinheiten.
Die gesamte Einheit eignet sich sowohl für Wohnzwecke, als auch für gewerbliche Nutzung oder als Kapitalanlage.
Sehr Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen und für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.
Weitere Informationen erhalten Sie in unserem aussagekräftigen Exposé.
Das dann vorliegende Exposé soll Ihnen in knapper Form die wesentlichen Daten des Objektes vermitteln. Die Erfahrung lehrt, dass zu einer vernünftigen Beurteilung eines Objektes, allein die Besichtigung und das Gespräch mit uns gehört. Zu beidem stehen wir gerne zur Verfügung.
Wir wissen auch Ihre Immobilie mehr als zu schätzen!
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Sprechen Sie uns sehr gerne an!
Ausstattung
Alles zur Ausstattung dieser Immobilie erfahren Sie in unserem aussagekräftigen Exposé.
Lage
Das Einfamilienhaus befindet sich in einem idyllischen Gebiet in Techau, nahe den Ostseeorten Scharbeutz und Timmendorfer Strand. Die Lage zeichnet sich durch ihre attraktive Umgebung aus, die sowohl Ruhe als auch eine gute Anbindung anbietet.
In unmittelbarer Nähe finden Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten, die bequem innerhalb von 4 Kilometern erreichbar sind. Auch die Autobahn ist nur 3 Kilometer entfernt, was eine schnelle Anbindung an umliegende Städte und Regionen ermöglicht.
Familien mit kleinen Kindern profitieren von der kurzen Distanz zum Kindergarten und zur Grundschule, die jeweils nur 2 Kilometer entfernt sind. Auch das örtliche Gymnasium ist mit einer Entfernung von 4 Kilometern gut erreichbar.
Die Lage der Immobilie zeichnet sich somit durch eine gute Infrastruktur und eine angenehme, ruhige Umgebung aus. Ideal für Familien und Pendler, die eine harmonische Wohnlage mit guter Anbindung suchen.
Sonstiges
Sonstiges
Weitere Informationen erhalten Sie im ausführlichen Exposé dieser Immobilie.
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Die Käufercourtage in Höhe von 7,14 % auf den Kaufpreis, inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer, ist mit wirksamem, notariellem Kaufvertrag verdient und fällig.
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Weitere interessante Objekte finden Sie auf unserer Firmenhomepage: www.kensington-luebecker-bucht.com.
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Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: 04504-70 77 900 erreichbar.
Stichworte
Wohnfläche: 418,00 m², Nutzfläche: 363,00 m², Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Terrassen: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 40,00 m², 1 Etagen, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.48, Distanz zum Bus: 0.74, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.76, Distanz zur Hauptschule: 10.33