Ostseerauschen inklusiv - ein Haus, das glücklich macht!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Suchen Sie ein Ferienhaus in unmittelbarer Nähe zur Ostsee in einer außergewöhnlichen Naturlandschaft, die Ruhe und Entspannung garantiert? Dann haben wir für Sie das perfekte Angebot! Dieses reetgedeckte Haus wurde im Jahre 1978 erbaut, permanent gepflegt und modernisiert. Die Wohnfläche von etwa 120 m² verteilt sich auf zwei Etagen. Die liebevolle und gut durchdachte Bepflanzung des Gartens bewahrt die Privatsphäre. Je nach Sonnenstand nutzt man die gemütlich gestalteten Eckchen im Garten und genießt diese traumhafte Idylle. Sucht man das Badevergnügen, so liegt der feinsandige Ostseestrand direkt vor Ihren Füßen. Eine zusätzliche Grundstücksfläche von 236 m² ist von der Gemeinde gepachtet. Ein Carport für den eigenen Pkw steht direkt am Haus. Nebengelass für Fahrräder und Gartengeräte ist reichlich vorhanden. Vor dem Grundstück sind zwei weitere Pkw-Stellplätze angelegt. Das Haus ist ganzjährig nutzbar, als Dauerwohnsitz jedoch nicht zulässig.
Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf schriftliche Anfrage.
Ausstattung
- Ferienhaus unter Reet
- Grundstück (Eigentumsland) 640 m²
- zusätzliches Pachtland ca. 236 m²
- Baujahr 1978
- Massivbauweise
- Wohnfläche ca. 120 m²
- 5 Zimmer
- Ferienbungalow ca. 35 m²
- Gas-Zentralheizung (Stand 2021)
- Terrasse mit West-Ausrichtung
- Carport am Objekt
- 2 Pkw-Außenstellplätze
- Nebengelass
- Lage in erster Reihe
Lage
Das wunderschöne Ostseebad Wustrow liegt auf der traumhaften Halbinsel Fischland-Darß-Zingst und wird vom Landkreis Vorpommern-Rügen verwaltet. Bis in die Bernsteinstadt Ribnitz-Damgarten sind es etwa 15 km, wo man eine gut ausgebaute Infrastruktur vorfindet. Kulinarisch gilt Wustrow als Geheimtipp. In zahlreichen Gaststätten, Cafés und Restaurants gibt es für jeden Geschmack das passende Angebot. Weitere bekannte Orte auf dem Darß, wie z. B. Ahrenshoop, Dierhagen, Prerow oder Zingst sind gut erreichbar. Besonders erwähnenswert ist die geschichtsträchtige Architektur dieser Orte, welche die alte Seefahrttradition widerspiegelt. Die kunstvoll geschnitzten und bunt bemalten Haustüren sind zum Markenzeichen der gesamten Halbinsel geworden. Ein weiteres Highlight von Wustrow ist die 1993 neu errichtete und 240 m lange Seebrücke. Diese einzigartige Region zeichnet sich insbesondere durch die außergewöhnliche Natur zwischen Ostsee und Bodden aus. Hier finden Sie breite, feinsandige Ostseestrände, zerklüftete Steilküsten und malerische Dörfer mit ihren Fischerhäfen. Ob per Fahrrad, zu Fuß, mit dem Boot oder auf dem Pferd - es beeindruckt die Vielfalt dieser naturbelassenen Küstenlandschaft sowie die ausgedehnte Bandbreite sportlicher und kultureller Angebote.
Sonstiges
Sonstiges
Angebot nur auf schriftliche Anfrage!
Es können nur Anfragen mit Angabe der vollständigen Kontaktdaten beantwortet werden. (Name, Vorname, Anschrift, Telefon)
Courtagepassus:
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Courtage in Höhe von 3,5 % auf den Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen Umsatzsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Schumacher-Immobilien und ggf. deren Beauftragte erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
[URL="https://schumacher-immobilien.net/"]SCHUMACHER-IMMOBILIEN[/URL]
[URL="https://www.ostseebad-wustrow.de/de/startseite"]Ostseebad Wustrow[/URL]
Stichworte
Nutzfläche: 250,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2