OT Allagen - Gute Bausubstanz mit Aktualisierungsbedarf - Realisieren Sie Ihre Ideen
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Sie suchen ein Haus, welches für Singles, Paare oder Familien mit einem Kind geeignet ist?
Zudem soll es noch bezahlbar sein und handwerkliche Fähigkeiten sind vorhanden? Dann sind Sie hier genau richtig.
Das Haus wurde ursprünglich um 1900 als Fachwerkhaus errichtet. Um 1975 erfolgte eine große Sanierungsaktion, bei welcher das ursprüngliche Gebäude durch einen massiven Anbau samt Balkon deutlich vergrößert wurde.
Heute finden Sie hier im Erdgeschoss große, helle Räume - dies umfasst das Schlafzimmer, Wohnzimmer, Esszimmer sowie das Badezimmer (90er Jahre). Die Einbauküche mit Essgelegenheit wurde zwischen Flur und Zugang zum Keller integriert. Dazu gibt es auf der Ebene auch noch einen praktischen Abstellraum.
Der Keller ist durch die Hangbauweise wie ein 2. Geschoss zu sehen. Hier gibt es ein großzügiges Apartment mit Schlaf-/ Wohnzimmer und Duschbad. Eine kleine Küchenzeile könnte noch ergänzt werden. Dazu gibt es noch diverse Kellerräume für Ihr Hab und Gut sowie für die moderne Gas-Brennwertheizung (2020).
Vom Apartment haben Sie einen ebenerdigen Zugang zum Garten. Neben der Terrasse gibt es unterhalb der Garage einen sehr gut nutzbaren Raum für Gartengeräte etc.. Der gepflegte Garten lädt, ebenso wie die Gartenlaube, zum Verweilen ein.
Da die meisten Umbauten in den 70er Jahren erfolgt sind, bedarf es einer Modernisierung in einigen Bereichen.
Ausstattung
+ Schöne, ebenerdige Wohnung im EG
+ Großzügiger Balkon (ca. 12m²) mit Panoramaausblick
+ 2 Badezimmer (EG ca. 90er Jahre, KG ca. 1975)
+ Moderne Gas-Brennwertheizung (2020)
+ Glasfaseranschluss befindet sich bereits im Haus
+ Apartment im KG (ca. 30m²)
+ Unterkellerte Garage
+ Sehr schöner Ausblick von den Wohnräumen in Richtung des Möhnetals
Lage
Der Ortsteil Allagen gehört zur Stadt Warstein und befindet im Kreis Soest. Das Zentrum von Warstein ist ungefähr 12 km entfernt. Zur mittelalterlichen Kreisstadt Soest sind es ca. 15 Km.
In Allagen befinden sich für Familien zwei Kindergärten und eine Grundschule (ca. 900m). Für die weiterführenden Schulen im Stadtgebiet bestehen Busverbindungen. Die nächste Bushaltestelle befindet sich nur ca. 50m vom Grundstück gelegen.
Der Ort ist bekannt für das Heimatmuseum "Villa Dassel". Allagen ist ideal für Menschen die die Ruhe lieben und gerne zu Fuß oder Rad in der Natur unterwegs sind. Der beliebte Pengel-Anton-Radweg (Brilon-Soest) führt auch am Möhnesee vorbei und ist in nur 150m vom Haus erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten inkl. Discounter (Rewe, Lidl, Aldi), Drogeriemarkt (Müller), Banken und Ärzte finden Sie im nahe gelegenen Ortsteil Sichtigvor, welcher mit dem Auto in ca. 3 Min. zu erreichen ist.
Durch Warstein führen die Bundesstraßen 55 und 516 mit Anschluss an die A44 und A46.
Bahnhöfe befinden sich in Meschede, Soest und Lippstadt. Zum Flughafen Paderborn/Lippstadt sind es ungefähr 30 km.
Sonstiges
Sonstiges
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Stichworte
Garage vorhanden, Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen, modernisiert: 2020
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung