OT Vilsen, in begehrter Lage, Siedlungshaus, 6 Zimmer, Vollkeller, Garage - unrenoviert!
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Objektbeschreibung
Einfamilienhaus, ca. 115 m² Wohnflächen/ca. 88 m² Nutzflächen, in Massivbauweise, Satteldach mit Ziegeleindeckung, KS und Holz-Fenster mit ISO-Doppelverglasung, Ölzentralheizung ("Buderus" 2008) mit Warmwasserversorgung, Vollkeller, Balkon, Terrasse, Garage, PKW-Einstellplatz, auf einem ca. 585 m² großem Eck-Grundstück. Das ursprünglich ca. 1968 erbaute Haus ist in die Jahre gekommen. Die Ausstattung entspricht dem Zeitgeschmack der 80er Jahre.
Mit weiteren Kosten für Renovierungs- und Sanierungsarbeiten muss kalkuliert werden.
Diese Immobilie wird im altersbedingten Zustand, unrenoviert übergeben.
Das Haus eignet sich für Familie und Hobby. Mit Garten zum entspannen und spielen auf einem Eckgrundstück in bester Ortslage, im OT Vilsen. Kaufpreis VB!
Ausstattung
Erd- und Dachgeschoss zu Wohnzwecken ausgebaut, ca. 115 m² Wohnflächen/ca. 88 m² Nutzflächen: 6 Zimmer (davon 4 Schlafzimmer), Küche, Vollbad, Flure, Gäste-WC, Abstellraum, Balkon, Terrasse. Vollkeller ca. 60 m²: 3 Kellerräume, Heizungsraum, Flur, Außentreppe. Lage und Zuordnung der einzelnen Räume sind den beigefügten Grundrisszeichnungen zu entnehmen. Extras und im Kaufpreis enthalten: Garage, PKW-Einstellplatz, Terrasse, Balkon. Bodenbeläge bestehend aus: Fliesen, Echtholzdielen und Teppichböden.
Lage
Der Luftkurort Bruchhausen-Vilsen liegt inmitten sanft grüner Hügel am Rande der hohen Geest. Im Zentrum (ca. 5 min. Fußweg) befindet sich eine abwechslungsreiche Gastronomie mit Bistros, Kneipen, Cafés und Geschäften, die zum Bummeln und Einkehr einladen. Bruchhausen-Vilsen ist verkehrsgünstig über die B6 (Hannover-Bremen) oder die L331 zu erreichen. Es befindet sich etwa 30 km südlich von Bremen, 100 km südlich von Hamburg und ca. 70 km nordwestlich von Hannover. Die Buslinie 150 bedient die Strecke Hoya nach Bremen. Kindergärten, Grundschule, Hauptschule, Realschule sowie ein Gymnasium mit Oberstufe sind Vorort.
Das hier angebotene Haus befindet sich in absolut zentraler, jedoch ruhiger Wohnlage, im Ortsteil Vilsen.
Sonstiges
Sonstiges
Info: Finanzierungsberatung
Auf Wunsch bieten wir unseren Kunden eine externe, kostenfreie, professionelle Finanzierungsberatung an. Der unabhängige Finanzierungsexperte, Herr Heiner Schröder, informiert Sie unverbindlich über alle Belange einer optimalen, individuellen Immobilienfinanzierung. Sprechen Sie uns hierfür an!
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