Otterberg: Moderne Doppelhaushälfte in sonniger Lage mit 2 Pkw-Stellplätzen

67697 Otterberg

495.000,00 €
Kaufpreis
6
Zimmer
154,87 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
67697 Otterberg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Doppelhaushälfte
Zimmer
6
Grundstück
390 m2
Wohnfläche
154,87 m2
Immobilienwert
Online-ID
f510d109-b6f6-42b7-8d22-70ffec829e47
Kauf­preis
495.000,00 €
Bad mit
Wanne
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
43.7 kWhm2a
Gültig bis
2034-02-11
Aus­stell­datum
12.02.2024
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2013
Baujahr laut Energieausweis
2013
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Die moderne Doppelhaushälfte wurde im Jahr 2013 nach den damaligen Vorgaben als KfW 55 Haus errichtet und bietet eine großzügige, familiengerechte Aufteilung.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garten

Fenster: dreifachverglaste Kunststofffenster mit Rollläden (außer Flurbereich)

Sanitär: hochwertige, moderne sanitäre Anlagen:
- EG: Gäste-WC
- OG: Wanne, begehbare Dusche, WC und Doppelwaschbecken

Böden: Parkett (Eiche), Fliesen

Heizung: Gas-Brennwertheizung mit Solarthermie (Fußbodenheizung)

Sonstiges:
- top ausgestattete Einbauküche mit Markenelektrogeräten
- Helios-Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- 2 Terrassen
- 2 Pkw-Stellplätze

Lage

Das Anwesen befindet sich in guter Wohnlage, in einer ruhigen Seitenstraße, im Wohngebiet "Oberer Geißberg", gelegen.

Die Stadt Otterberg, mit ca. 5.000 Einwohner, ist ca. 8 km vom Stadtzentrum Kaiserslautern entfernt.

ÖPNV-Anbindung sind regelmäßig vorhanden, u.a. auch seit Ende 2013 eine Buslinie der SWK-KL Linie 109 im Stundentakt.

Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Kindergärten, Schulen ( u.a. eine Waldorfschule, bzw. integrierte Gesamtschule) befinden sich vor Ort und sind teilweise fußläufig zu erreichen.

Sonstiges

Sonstiges Weitere Angaben finden Sie auf unserer Homepage www.wenk-immobilien.de.

Gerne beraten wir Sie auch persönlich Tel.: 0631 366 93 30. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz